وفقًا للإصلاح الذي أجرته الدولة ، لا يمكن لأي شخص امتلاك شقته فحسب ، بل أيضًا الأرض التي يقع عليها المنزل. لكن الحقوق مرتبطة أيضًا بالالتزامات ، على سبيل المثال ، بالحاجة إلى دفع الضرائب. ولكي لا تضطر إلى دفع أموال إضافية ، فأنت بحاجة إلى معرفة كيفية احتساب ضريبة الأرض.
انه ضروري
- - آلة حاسبة؛
- - بيانات عن مساحة المنزل والأرض.
تعليمات
الخطوة 1
اكتشف مساحة شقتك وجميع أماكن المعيشة في مبنى شقتك. المؤشر الأول على سند الملكية الخاص بك ، والثاني يمكن العثور عليه في شركة الإدارة الخاصة بك. هناك يمكنك أيضًا الحصول على معلومات تتعلق بالممتلكات المساحية للأرض. إذا لم يتم إكمال مستند التكلفة ذي الصلة ، فلن تتمكن من حساب الضريبة.
الخطوة 2
قسّم مساحة شقتك على مساحة جميع المباني في المبنى. ثم اضرب هذا الرقم في قيمة الأرض الواقعة تحت المنزل ، وكذلك بعامل 0.1 - هذا هو المعدل الحالي لحساب ضريبة الأرض. وبالتالي ، سوف تتلقى المبلغ الذي يتعين عليك دفعه في غضون عام. ومع ذلك ، لا تحتاج إلى إكمال أي أعمال ورقية بنفسك. سيرسل لك مكتب الضرائب نفسه إشعارًا بمعلومات حول المبلغ وكيفية الدفع. ولكن يمكنك التحقق من حساباتك مع ما سيرسله لك مكتب الضرائب.
الخطوه 3
إذا كان لديك قطعة أرض في شراكة بستنة ، ففي هذه الحالة يتم حساب الضريبة بطريقة مختلفة قليلاً. يمكنك معرفة القيمة المساحية لأرضك في مكتبك المحلي التابع لوكالة السجل العقاري الفيدرالية. هناك سوف تحصل على شهادة بهذه المعلومات. سوف تحتاج إلى تقديم شهادة ملكية للأرض. بعد ذلك ، قم بحساب الضريبة ، فقط دون مراعاة مساحة المبنى - لا يهم ما إذا كان لديك منزل في الموقع أم لا. قد يختلف معدل الضريبة أيضًا عن المذكور أعلاه ، لأنه يعتمد على كيفية استخدام الأرض. يمكنك توضيح هذا المؤشر مع مصلحة الضرائب في مكان إقامتك ، بما في ذلك عبر الهاتف.
الخطوة 4
إذا اشتريت أرضًا في منتصف العام ، فستدفع ضريبة فقط عن الأشهر التي امتلكتها فيها. في هذه الحالة ، يجب تقسيم مبلغ الضريبة الناتج على 12 وضربه في عدد أشهر الملكية في السنة.
