في بعض الأحيان ، في سياق الأعمال التجارية ، يقوم بعض أصحاب العمل بتأجير ممتلكاتهم الخاصة. كقاعدة عامة ، لتنفيذ مثل هذه العمليات ، من الضروري إبرام اتفاقية إيجار ، بموجبها يكون أحد الطرفين هو المؤجر ، والآخر - المستأجر. وفقًا للقانون المعياري ، يجب على الطرف الثاني دفع الإيجار الأول ، والذي تم تحديد قيمته في العقد. يجب على المؤجر تسجيل المعاملات بموجب عقد الإيجار في السجلات المحاسبية.
انه ضروري
عقد إيجار
تعليمات
الخطوة 1
أولاً ، تجدر الإشارة إلى أنه عند تأجير أصل ثابت ، يجب وضع علامة على بطاقة الجرد لهذا الكائن. يتم الاحتفاظ برقم الجرد المخصص للعقار عند الإدخال حتى لو تم تأجيره.
الخطوة 2
عند تسجيل تسليم الممتلكات ، بالإضافة إلى العقد ، قم بإعداد صك القبول. يتم تحريره بأي شكل موقع من قبل الطرفين.
الخطوه 3
يجب أن تنعكس جميع النتائج المالية التي تم الحصول عليها من تأجير الممتلكات كدخل مؤجل أو كجزء من الدخل غير التشغيلي ، مما يزيد من ضريبة الدخل. ضع في اعتبارك مبلغ الاستهلاك كجزء من النفقات الأخرى ، وبالتالي تقليل ضريبة الدخل.
الخطوة 4
على أساس اتفاقية الإيجار وشهادة القبول في السجلات المحاسبية ، أدخل الإدخالات: - D01 "الأصول الثابتة" الحساب الفرعي "تأجير الأصول الثابتة" K01 "الأصول الثابتة" - تم نقل الملكية بموجب اتفاقية الإيجار ؛
- D62 "التسويات مع المشترين والعملاء" K91 "الإيرادات والمصروفات الأخرى" الحساب الفرعي "الدخل الآخر" - تم فرض رسوم بموجب اتفاقية الإيجار ؛
- D91 "الإيرادات والمصروفات الأخرى" K68 "حسابات الضرائب والرسوم" الحساب الفرعي "ضريبة القيمة المضافة" - ضريبة القيمة المضافة المستحقة بموجب اتفاقية إيجار ؛
- D91 "الإيرادات والمصروفات الأخرى" الحساب الفرعي "المصروفات الأخرى" К02 "استهلاك الأصول الثابتة" الحساب الفرعي "إيجار الأصول الثابتة" - يتم احتساب الإهلاك على الممتلكات المؤجرة ؛
- "حسابات التسوية" D51 أو 50 "أمين الصندوق" K62 "التسويات مع المشترين والعملاء" - تم تحصيل الرسوم بموجب اتفاقية الإيجار.
الخطوة الخامسة
يرجى ملاحظة أن جميع مراسلات الفواتير يجب أن تتم فقط على أساس المستندات المصاحبة ، على سبيل المثال ، ينعكس مبلغ استقطاعات الاستهلاك على أساس حساب البيان المحاسبي ، ويستند حساب الإيجار على مقتطف من الحساب الجاري وأوامر الدفع والإيصالات والإيصالات النقدية.
