يعتبر التقييم الأولي للمقترض والتحقق من صحة المستندات المقدمة منه مرحلة إلزامية عند إصدار القرض. يعتمد قرار البنك بإصدار قرض إلى حد كبير على مدى اكتمال حزمة المستندات المقدمة للبنك ، بالإضافة إلى مدى صحة ملئها.
انه ضروري
- - نموذج طلب قرض؛
- - جواز سفر؛
- - شهادة 2-NDFL ؛
- - تاريخ التوظيف.
- - مستندات أخرى يطلبها البنك.
تعليمات
الخطوة 1
تتضمن الحزمة القياسية من المستندات الخاصة بالقرض جواز سفر وبيان دخل وكتاب عمل. في البداية ، يتحقق موظف القرض من امتثال جميع المعلومات المحددة في نموذج الطلب والمعلومات الواردة في المستندات. يجب أن تتطابق جميع البيانات الموجودة في المستندات. إذا كان هناك تناقضات وتضارب ، يتم إرجاع الاستبيان للمعالجة ، أو ببساطة يرفض البنك إصدار قرض.
الخطوة 2
أيضًا ، يتحقق أخصائي البنك من صورة جواز السفر مع الشخص الذي يخطط للحصول على قرض. إذا تم استخدام جواز سفر مزور للحصول على قرض ، فسيقوم البنك بإدراج هذا العميل في القائمة السوداء.
الخطوه 3
لكل بنك متطلباته الخاصة للمقترضين. غالبًا ما يحدون من الحد الأدنى والحد الأقصى لسن الحصول على قرض ، ويضعون شروطًا على الحاجة إلى التسجيل في منطقة تواجد البنك ، ويشيرون أيضًا إلى الحد الأدنى المسموح به للأجور والأقدمية في الوظيفة الأخيرة. لذلك ، عند تحليل المستندات ، تتم مقارنة البيانات الشخصية للمقترض من أجل الامتثال لمتطلبات البنك.
الخطوة 4
شهادة 2-NDFL هي الوثيقة الأساسية التي تؤكد توفر الدخل وامتثاله للمستوى المحدد. يتم فحصها من حيث الملء الصحيح لجميع الحقول ، والامتثال للنموذج الموحد ، ووجود ختم المنظمة. يمكن للبنك معرفة أصالة الشهادة وموثوقية المعلومات الواردة فيها فقط لأولئك المقترضين الذين هم عملاء رواتبهم. في هذه الحالة ، يعرف البنك مقدار إيصالاته الشهرية للحساب الجاري. لكن مفتش الائتمان الضريبي لا يمكنه التحقق من امتثال شهادة 2-NDFL. هذه المعلومات مصنفة على أنها سرية ، وليس للسلطات الضريبية الحق في الكشف عنها. لذلك ، تذهب العديد من البنوك إلى الحيلة وتطلب مستندات إضافية تؤكد ملاءة المقترض. يمكن أن يكون جواز سفر مع ختم حول المغادرة في الخارج خلال الأشهر الستة الماضية ؛ مقتطف من الحساب الجاري في بنك آخر ؛ المستندات التي تؤكد ملكية العقارات باهظة الثمن.
الخطوة الخامسة
يتم فحص دفتر سجل عمل المقترض بعناية خاصة. على أساسها ، يتم حساب إجمالي طول خدمة الموظف ، وكذلك وقت العمل في آخر مكان (في معظم البنوك ، يلزم وجود خبرة في المكان الأخير لمدة ستة أشهر على الأقل). يبحث المتخصصون في البنك في حالات التسريح الإشكالي (ليس بمحض إرادتهم) ، بالإضافة إلى عدد المرات التي يغير فيها المقترض الوظائف.
الخطوة 6
للتحقق من صحة المعلومات الواردة في المستندات ، غالبًا ما تتصل البنوك بمكان العمل وتوضح مدة خدمة الموظف وخصائصه العامة في مكان العمل وحجم الراتب. مع وجود مبالغ كبيرة من الإقراض ، يمكن للمتخصصين السفر إلى مكان عمل المقترض.
الخطوة 7
في حالة الإقراض العقاري ، تتحقق البنوك من وجود دفعة أولية ، وكذلك تحليل موضوع الرهن نفسه. لذلك ، لا تصدر العديد من البنوك قروضًا لشراء أسهم في شقة أو غرف أو شقق في صندوق متداعي. يرفضون إصدار قرض لشراء مساكن من الأقارب ، لأن تعتبر مثل هذه المعاملات وهمية. أيضًا ، مع الرهن العقاري وغالبًا عند إصدار قروض السيارات ، تُطلب مستندات إضافية لشركة التطوير أو تؤكد أن وكالة بيع السيارات هي تاجر رسمي.
الخطوة 8
البنوك أكثر ولاءً للمقترضين من ذوي التعليم العالي.لذلك ، غالبًا ما يطلبون نسخة من الدبلوم. أيضا ، هناك فرصة أكبر للحصول على قرض من المقترضين المتزوجين / المتزوجين. يتم تأكيد الحالة الاجتماعية من خلال عقد الزواج.
