التقدير هو مستند مالي يصف تمامًا جميع نفقات الموارد المالية اللازمة لتنفيذ عمل معين. في أغلب الأحيان ، يتم حساب التقديرات في صناعة البناء - قبل البدء في البناء ، يحدد المقاول مسبقًا تكلفة عملية تشييد المبنى بأكملها.
تعليمات
الخطوة 1
في هذا المستند ، يتم تفصيل جميع أنواع الأعمال الضرورية ، ووقت كل مرحلة من مراحل البناء ، ويتم حساب مواد البناء اللازمة. ومع ذلك ، فإن التقدير عبارة عن مستند يحتوي على أرقام عامة إلى حد ما يتم تعديلها دائمًا أثناء البناء. من الناحية العملية ، عندما يتزايد باستمرار مستوى أسعار المواد وتكلفة أداء الأعمال الفردية ، من الضروري إعادة حساب التكاليف المقدرة في استثمارات حقيقية للموارد المالية ، بناءً على التغيير في مستواها في الوقت الحالي.
الخطوة 2
يمكن إعادة حساب التكلفة بثلاث طرق رئيسية. طريقة المؤشر الأساسي هي الطريقة الرئيسية ، ويكمن جوهرها في إجراء الحسابات على أساس الأسعار الأساسية (الأسعار اعتبارًا من 01.01.2006) باستخدام مؤشرات نمو الأسعار الحالية أو المتوقعة في صناعة البناء. تتم إعادة حساب التمويل لجميع أنواع العمل من التقدير إلى الأسعار الحقيقية وفقًا لمؤشرات التحويل المطورة خصيصًا ، والتي يتم تطويرها كل ثلاثة أشهر والموافقة عليها بأوامر منفصلة. يمكن العثور على قائمة كاملة بمؤشرات التحويل التي تم تطويرها لمختلف المواد والتصميمات على الموقع الإلكتروني لوزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي
الخطوه 3
تتمثل طريقة الموارد في استخدام الأسعار الحالية لاستهلاك جميع موارد البناء الممكنة - الوقود وتكاليف العمالة والآلات وما إلى ذلك - وفقًا للمعايير الحالية المحددة في وثائق التقدير.
الخطوة 4
الطريقة الثالثة هي طريقة مؤشر الموارد ، والتي تتضمن عناصر محاسبية وفقًا لطريقة الموارد واستخدام مؤشرات التكلفة المعتمدة لمواد البناء وتكاليف العمالة في الحساب.
الخطوة الخامسة
لتسهيل عمل إعادة حساب الأسعار يوجد برامج كمبيوتر خاصة. يمكنهم بشكل عام تحويل التقديرات من خط الأساس لتكلفة البناء الوارد في خط الأساس المعتمد لسعر البناء ، والذي تم إصداره في عام 2006 ، إلى الأسعار الحالية باستخدام الأسعار القائمة على المؤشرات المعمول بها في وقت التحويل. تتم معالجة البيانات في البرنامج تلقائيًا - بعد إعادة الحساب للعمل مع البيانات ، يمكنك نقل الحسابات الناتجة إلى MS Word أو Excel.
