يقدم عدد كبير من البنوك برامج قروض بشرط ضمان. نظرًا لأن البنك سيحصل على ضمانات لاسترداد الأموال ، يمكنك الحصول على قرض بسعر فائدة أقل.
تعليمات
الخطوة 1
اكتشف ما إذا كان العقار الخاص بك مؤهلا للرهن العقاري. يتم فرض معظم القيود على الشقق. لا ينبغي أن يكون هذا المسكن ملكًا للأسرة فقط. من المستحسن ألا يتم تسجيل أي شخص على الإطلاق في الشقة المقصودة بكفالة ، وخاصة الأطفال والمعوقين. أيضًا ، يمكن أن تنشأ صعوبات إذا كنت تمتلك فقط حصة في شقة أو منزل. في هذه الحالة ، سيكون من الأفضل بيع العقار الحالي ، وبدلاً من ذلك شراء عقار أصغر يخصك أنت فقط. في هذه الحالة ، يمكنك تقديمه للبنك كضمان.
الخطوة 2
إذا كنت تنوي رهن قطعة أرض ، فتحقق مما إذا كانت مسجلة على أنها ملكك. لن تكون قادرًا ، على سبيل المثال ، على إبرام اتفاقية مع أحد البنوك إذا كان لديك فقط الحق في استخدام الموقع ، ولكنه ينتمي إلى جمعية داشا التعاونية. الوضع مشابه لسيارة الرهن العقاري المحتملة. ألا يكون تحت أعباء إضافية ، على سبيل المثال قرض سيارة بضمان نفسه.
الخطوه 3
للتقدم بطلب للحصول على قرض ، يجب أن يكون لديك شهادة ملكية للضمانات المحتملة. يحق للبنك أن يطلب منك إجراء تقييم له ، الأمر الذي قد يكلفك أموالاً إضافية. قد تحتاج أيضًا إلى جواز سفر مساحي ، يتم إعداده في مكتب الجرد الفني.
الخطوة 4
إذا وافق البنك على منحك قرضًا ، فوقع اتفاقية إضافية بخصوص الضمان. يرجى ملاحظة أنه خلال فترة الائتمان بأكملها ، سيتم رهن هذه الأشياء ، مما يستبعد بيعها أو استبدالها دون علم البنك. سيتلقى الورثة المحتملون في حالة وفاة الشخص الذي أصدر القرض ، إلى جانب ممتلكاته ، التزامات بدفع الأموال.
