إذا اشتريت منزلًا برهن عقاري ، فيحق لك الحصول على خصم ضريبي على الفائدة المدفوعة على المبلغ بالكامل. للحصول عليها ، يجب عليك الاتصال بمكتب الضرائب مع مجموعة من المستندات اللازمة. يجب أن يتم ذلك بعد كل عام دفعت فيه فائدة على اتفاقية الرهن العقاري.
انه ضروري
- - إعلان في شكل 3NDFL ؛
- - تأكيد الدخل للسنة والضريبة المدفوعة منه (شهادة 2NDFL ، إيصالات الدفع الذاتي للضريبة ، إلخ) ؛
- - شهادات ملكية السكن.
- - اتفاقية إقراض عقاري مع أحد البنوك ؛
- - نسخة مطبوعة من البنك مع تقسيم المدفوعات إلى فوائد الرهن العقاري ومكونات أخرى. على أساسها ، ستتمكن أنت وموظفو الضرائب من حساب مقدار الفائدة المدفوعة ؛
- - تأكيد مدفوعات الرهن العقاري على مدار العام (شيكات ، إيصالات ، أوامر دفع). سيتم خصم المبلغ الذي دفعته بالفعل فقط ، وليس المبلغ الذي يجب أن تحصل عليه ، ولكن لسبب ما لم تساهم.
تعليمات
الخطوة 1
جمع حزمة من المستندات المطلوبة. من المفيد أيضًا حفظ جميع الأوراق المتعلقة بالعلاقات مع البنك في حالة المواقف المثيرة للجدل في التفاعل معه ، بما في ذلك خلال ثلاث سنوات بعد تنفيذ اتفاقية القرض (هذه المرة هي فترة التقادم).
تأكيد الدخل المستلم من خلال وكيل الضرائب والضرائب المدفوعة هو شهادة على نموذج 2NDFL. يتم تأكيد باقي الدخل والضريبة المدفوعة منه بواسطة المستندات ، حسب الحالة.
الخطوة 2
بناءً على المستندات المتاحة ، املأ إعلان 3NDFL. أفضل طريقة للقيام بذلك هي استخدام برنامج الإقرار ، والذي يمكن تنزيله مجانًا على موقع الويب الخاص بمركز حوسبة الأبحاث الرئيسي (GNIVTS) التابع لدائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا.
واجهة البرنامج بسيطة ، وجميع المعلومات المتعلقة بمصادر الدخل والخصومات التي تحتاج إلى إدخالها تحتوي على مستنداتك الداعمة.
احفظ الإقرار المكتمل على جهاز الكمبيوتر الخاص بك ، واطبعه ووقعه
الخطوه 3
اكتب في طلبك الضريبي للحصول على خصم ضريبة الأملاك على فائدة الرهن العقاري.
في ذلك ، يمكنك الإشارة على الفور إلى طريقة استرداد الضريبة في حالة اتخاذ قرار إيجابي: إلى حساب مصرفي (في هذه الحالة ، حدد تفاصيله) أو من خلال وكيل ضريبي (حدد أيهما ، بكل تفاصيله).
في الخيار الثاني ، سيصدر مكتب الضرائب إشعارًا لك ، على أساسه لن يقوم وكيل الضرائب بحجب ضريبة الدخل الشخصي من دخلك حتى تستقر الولاية عليك تمامًا.
الخطوة 4
خذ حزمة المستندات النهائية إلى مكتب الضرائب شخصيًا أو أرسلها بالبريد.
للزيارة الشخصية ، قم بعمل نسخة من الحزمة بأكملها واطلب وضع علامة عليها على أنها مقبولة.
إرسال الأوراق بالبريد في خطاب أمني مع قائمة بالمرفقات وإيصال إرجاع.
