في كثير من الأحيان ، تنشأ حالة أنه من الضروري إعادة حساب حسابات شركة الإدارة لمدفوعات الإسكان والخدمات المجتمعية المستحقة لك. قد تفرض عليك شركات الإدارة ، عن طريق الخطأ أو حتى النوايا الخبيثة ، رسومًا تتجاوز التعريفات أو المعايير المعمول بها. مطلوب هنا إعادة الحساب.
تعليمات
الخطوة 1
في كثير من الأحيان ، لا يزال إيصال دفع فواتير الخدمات مدرجًا على أنه "إيجار". تجدر الإشارة إلى أن الدفع لهذا العمود يتم تحصيله فقط إذا كان السكن بلديًا وليس ملكًا لك. إذا قمت بخصخصة شقة ، فلن تحتاج إلى الدفع تحت هذا العمود. الاتصال بقسم المحاسبة في شركة الإدارة مع المستندات ذات الصلة. إنهم ملزمون بإعفائك على الفور من واجب دفع ثمنها.
الخطوة 2
العمود التالي هو "رسوم الصيانة والإصلاح" لشقتك. يتم تحصيلها حسب التعرفة التي تم اختيارها عند إبرام اتفاقية مع شركة الإدارة. يشار إلى مبلغ هذه الرسوم في الوثائق ويجب عدم تغييرها دون موافقة المستأجرين.
الخطوه 3
لعمود "التدفئة" يجب أن يكون هناك لائحة خاصة. يتم احتساب السعر بناءً على المؤشرات التي وضعتها دائرة التعرفة الإقليمية أو الإدارة المحلية. يجب أن تكون جميع هذه البيانات متاحة مجانًا ، كما يتم توفيرها لك من قبل شركة الإدارة. أيضًا ، إذا كان المنزل يحتوي على معدات خاصة لقياس الحرارة ، فسيتم حساب رسوم التدفئة فقط وفقًا للتعريفة وفقًا للطاقة الحرارية المستهلكة. الوضع مشابه لحساب الماء البارد والساخن. في حالة عدم وجود أجهزة قياس ، يتم حساب الدفع لها وفقًا للمعيار الذي تحدده الإدارة المحلية. في حالة وجود أجهزة قياس ، يتم الاستحقاق وفقًا لحجم الماء المستهلك.
الخطوة 4
بالنسبة لجمعيات أصحاب المنازل ، وكذلك أصحاب المباني الخاصة ، فإن تعريفة الإسكان والخدمات المجتمعية تساوي تعريفة المورد الذي يوفر هذه الخدمات للمستهلكين. ولكن في هذه الحالة ، ستتألف تعريفة التدفئة أيضًا من المبلغ المعتمد من قبل خدمة التعريفة الإقليمية لمنطقتك. في حالة الماء ، كل شيء سيكون كما هو. أما بالنسبة لعملاء شركات الإدارة ، فستحدد الإدارة المحلية التعريفة على HOAs والقطاع الخاص. للتحقق من الأرقام ، ستحتاج فقط إلى إضافة المؤشرات المحسوبة وفقًا للتعريفات أو المعايير في الأعمدة المتعلقة بمساحة المعيشة الخاصة بك وعدد الأشخاص المسجلين في الشقة. إذا تقاربت النتيجة ، فسيكون كل شيء على ما يرام. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فستحتاج بالتأكيد إلى النظر في قسم المحاسبة في شركة الإدارة وطلب إعادة الحساب.
