يشير خصم ضريبة الأملاك إلى ضريبة الدخل المعفاة من بيع الممتلكات (العقارات ، السيارات ، إلخ) أو تكلفة شراء العقارات والفوائد على قرض الرهن العقاري. لتأكيد الحق في ذلك ، يجب عليك الاتصال بمكتب الضرائب.
انه ضروري
- - إعلان في شكل 3NDFL ؛
- - المستندات التي تؤكد استلام الدخل في العام الماضي والضريبة المدفوعة منه ؛
- - اتفاقية شراء وبيع العقارات ؛
- - اتفاقية قرض الرهن العقاري ، إذا كان ذلك مناسبًا ؛
- - صورة من شهادة الملكية عند بيع العقار.
تعليمات
الخطوة 1
عند بيع عقار ، يعتمد مبلغ الخصم على المدة التي امتلكتها فيه. إذا كانت ثلاث سنوات أو أكثر ، فلا يتعين عليك دفع الضريبة ، ولكن لا يزال يتعين عليك تقديمها إلى المستندات الضريبية. إذا كان أقل ، فعند بيع العقارات (شقة ، منزل ، كوخ صيفي ، قطعة أرض ، منزل حديقة) لا يتم دفع الضرائب من مبلغ يصل إلى مليون روبل. شامل. ممتلكات أخرى ، على سبيل المثال ، السيارات - ما يصل إلى 250 ألف روبل.
عند شراء العقارات ، يتم توفير خصم بمبلغ يصل إلى 2 مليون روبل. يتم سداد فوائد الرهن العقاري بالكامل.
الخطوة 2
في مكتب الضرائب ، يتعين عليك تقديم إقرار 3NDFL وطلب خصم ووثائق تؤكد حقيقة المعاملة وسعرها والدخل الذي تلقيته في العام الماضي والضريبة المدفوعة منه.
يتم تأكيد الدخل في مكان العمل الرئيسي والأرباح الإضافية ، والتي تم تحصيل ضريبة الدخل الشخصية بنسبة 13٪ منها تلقائيًا ، بشهادة على شكل 2NDFL ، مأخوذة من صاحب العمل. لهذا ، يتم كتابة طلب باسم رئيس المنظمة ، والذي يتم تقديمه إلى قسم الاستقبال أو شؤون الموظفين أو قسم المحاسبة - اعتمادًا على الإجراءات في شركة معينة. أنت ملزم بإصدار هذه الشهادة لك.
يتم تأكيد الإيرادات الأخرى من خلال العقود التي تم على أساسها استلامها ، والمستندات الأخرى ، إن وجدت. ضريبة ذاتية الدفع منه - إيصالات.
الخطوه 3
إرفاق نسخة من اتفاقية الشراء والبيع بالإقرار (سيؤكد حقيقة الصفقة وسعرها). إذا تم بيع العقار بواسطتك ، فستحتاج إلى نسخة من سند الملكية أو مستند آخر يوضح المدة التي امتلكتها فيها - أكثر من ثلاث سنوات أو أقل.
إذا اشتريت منزلًا برهن عقاري ، فقم بإرفاق اتفاقية قرض لحساب تعويض الفائدة.
يجب أخذ جميع هذه المستندات إلى مكتب الضرائب (في هذه الحالة ، ستحتاج إلى مجموعتين: في الثانية ، سيقومون بوضع علامة القبول وإعادتها إليك) أو إرسالها بالبريد المسجل مع قائمة المرفقات والإرجاع الإيصال.
سيتم إخطارك كتابيًا بقرار مكتب الضرائب.
