لبناء الجناح لا بد من استئجار قطعة أرض من المدينة للبناء. ستتمثل الخطوات الرئيسية في اختيار مكان وجناح وتقديم طلب إلى السلطة الحكومية أو البلدية المناسبة.
تعليمات
الخطوة 1
الخطوة الأولى لبناء أو تركيب جناح هو اختيار الموقع. سوف تزدهر التجارة فقط في الأماكن "المزدحمة" ، لذلك يجب التعامل مع الاختيار بدقة. بعد إلقاء نظرة تقريبية على أرض الجناح ، ستحتاج إلى تحديد الجناح الذي تريد تشييده. سيعتمد ذلك بالفعل على ماذا ومتى ستتداول ، واختيار الأجنحة ضخم. بالنسبة للتجارة الصيفية المؤقتة ، فإن الأجنحة المصنوعة من هياكل خفيفة الوزن مناسبة جدًا ، والتي لا تنتمي إلى العقارات ، نظرًا لعدم ارتباطها القوي بالأرض. بالنسبة لأنواع التجارة الأخرى ، يكون الجناح الذي يحتوي على مؤسسة أكثر ملاءمة ، حيث لن يكون باردًا. هذا الجناح هو العقارات. وفقًا للقانون ، تخضع حقوق الملكية لتسجيل الدولة لدى سلطات Rosreestr.
الخطوة 2
من أجل استئجار قطعة أرض لبناء جناح ، ستحتاج إلى تقديم طلب إلى هيئة حكومية أو بلدية مرخصة لاختيار قطعة أرض والاتفاق المبدئي على موقع الكائن - الجناح. تقوم الهيئة المخولة بتنفيذ جميع الإجراءات اللازمة لاختيار الموقع وإبلاغ الأطراف المهتمة بالبناء القادم للجناح الخاص بك. يتم اتخاذ قرار بشأن الاتفاق المبدئي على موقع الجناح ، ويتم تنفيذ الأعمال المساحية ، ويتم تسجيل الموقع في السجلات المساحية. بعد ذلك ، تقرر السلطة توفير موقع للبناء ، ويتم إبرام اتفاقية إيجار ، والتي يجب تسجيلها لدى سلطات Rosreestr.
الخطوه 3
الخطوة التالية هي الحصول على رخصة بناء للجناح. ومع ذلك ، فهي ضرورية فقط إذا كان من الممكن اعتبار الجناح هدفًا لبناء رأس المال. يعطي قانون التخطيط العمراني تعريفًا غامضًا إلى حد ما لمثل هذه الأشياء (كائن البناء الرأسمالي هو مبنى ، هيكل ، هيكل ، باستثناء المباني المؤقتة والأكشاك والسقائف وما شابه ذلك). ومع ذلك ، لا يزال من الممكن أن تُعزى معظم الأجنحة إلى مشاريع البناء الرأسمالية وفقًا لهذه الخصائص. للحصول على رخصة البناء يجب عليك تقديم طلب للجهة المختصة مرفق به:
1. مستندات ملكية قطعة الأرض - عقد الإيجار ، إلخ.
2. وثائق تصميم الجناح.
3. مخطط التخطيط العمراني لقطعة الأرض التي يقع عليها الجناح.
4. الانتهاء من فحص الدولة لوثائق التصميم للجناح.
في حالات مختلفة ، قد تكون هناك حاجة إلى مستندات أخرى.
فقط بعد اجتياز كل هذه الخطوات ، سيكون من الممكن البدء مباشرة في بناء الجناح.
