بعد شراء شقة ، يمكن للمالك الحصول على خصم الممتلكات من خلال استكمال المستندات المطلوبة 3-NDFL. ما هو المطلوب بالضبط لهذا ، كيف تملأ بشكل صحيح الخصم الضريبي عند شراء شقة في 2018؟
يجب أن تؤكد مستندات الخصم الضريبي الشراء المباشر لشقة ، كما يتم ملء إعلان في شكل 3-NDFL (وفقًا للنموذج المعتمد بموجب أمر دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 12.24.2014 N MMB-7 -11 / 671).
ما هي النسخ التي يجب توفيرها
- اتفاقية شراء شقة (شراء وبيع ، مشاركة في رأس المال ، سند نقل ملكية الشقة ؛
- شهادة ملكية
- مستندات الدفع: الإيصالات ، والكشوف المصرفية عند استلام الأموال ، والمستندات الأخرى التي تؤكد حركة الأموال حول الشقة ؛
- شهادة 2-NDFL للسنة التي يطلب الخصم منها ؛
- شهادة الزواج ، إذا كان الزوجان يشتركان في ملكية مشتركة للسكن.
- لا تنس أنك بحاجة إلى ملء طلب إعادة ضريبة الدخل الشخصي ، بالنظر إلى تكاليف شراء السكن (لعام 2018 ، طلب إرجاع ضريبة الدخل الشخصي له نموذج جديد).
عملية تعبئة 3-NDFL عند شراء شقة
يتم تنفيذ هذا الإجراء باستخدام برنامج خاص منشور مباشرة على موقع FTS.
لهذا:
- إذا كان سيتم توفير الورقة في نسخة ورقية في اجتماع شخصي أو عن طريق البريد: تحتاج إلى تثبيت البرنامج على جهاز الكمبيوتر الخاص بك ، وملء إقرار ، ثم طباعته مع نسخ من المستندات المرفقة. ثم أرسل خطابًا بقيمة مع وصف للاستثمار في IFTS.
- عند تقديم ورقة في شكل إلكتروني من خلال الحساب الشخصي لدافع الضرائب: ما عليك سوى تعبئته على موقع الويب وإرفاق نسخ ممسوحة ضوئيًا من المستندات ، ثم يتم إرسال المستند تلقائيًا إلى IFTS.
تعبئة تصريح 3-NDFL عند شراء شقة بقرض عقاري
- في هذه الحالة ، بعد إتمام الصفقة ، يحق للمشتري أن يخصم أيضًا الفائدة المدفوعة للبنك. بالإضافة إلى المستندات المذكورة سابقًا ، يجب أن يكون الإقرار مصحوبًا بشهادة من البنك حول مقدار الفائدة على قرض الرهن العقاري. يشار إلى المبلغ حيث توجد المعلومات المتعلقة بشراء السكن.
- يتم ملء باقي العناصر وفقًا للخوارزمية الموضحة أدناه.
نموذج لملء 3-NDFL عند شراء شقة على موقع FTS
- تم تنزيل البرنامج وتثبيته. بعد الفتح ، في علامة التبويب "شروط الإعداد" ، تحتاج إلى تحديد رقم الفحص الخاص بك في مكان الإقامة ؛
- علامة التبويب "معلومات حول المصرّح". نشير إلى الاسم الكامل وتاريخ ومكان الميلاد وبيانات جواز السفر وعنوان مكان الإقامة ؛
- علامة التبويب "الدخل الواردة في الاتحاد الروسي". نشير إلى مصادر المدفوعات (معلومات عن صاحب العمل): TIN ، KPP ، OKTMO ، الاسم. يمكن العثور على البيانات في المساعدة 2-NDFL. اضغط على أعلى علامة زائد خضراء ؛
- بيانات الدخل من صاحب العمل: نضغط على علامة الجمع السفلية في نفس علامة التبويب ، ونشير إلى رمز الدخل والمبلغ من شهادة 2-NDFL لكل شهر من تلك السنة ؛
- سيتم احتساب المبلغ الإجمالي للدخل تلقائيًا. وسيتعين أخذ مبلغ الدخل الخاضع للضريبة والضريبة المحسوبة ومبلغ الضريبة المقتطعة مرة أخرى من شهادة 2-NDFL ؛
- علامة تبويب الخصومات. يمكنك رؤية اللوحة العلوية حيث يمكنك تحديد نوع الخصم. في حالة شراء شقة - "عقار". أين يتم ملء نوع المسكن ونوع العقار وعنوانه وقيمته ؛
- اضغط على الزر "عرض". إذا كان كل شيء صحيحًا ، فسيعرض البرنامج المستند المكتمل أو يعرض تصحيح الأخطاء.
- في الحساب الشخصي على الموقع سيتم ملء كل شيء بنفس الطريقة.
