عند استلام الشقة كإرث أو بموجب اتفاقية تبرع ، يخضع العقار لضريبة الدخل الشخصي. للقيام بذلك ، يتم ملء إقرار ، والذي بموجبه يؤكد الشخص دخله ويدفع الضرائب. ولكن في الفقرة 18 من الفن. 217 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي هناك تحفظات على النحو التالي. يعفى الوريث أو الموهوب من العبء الضريبي إذا كان من أقرب الأقارب لمالك الشقة الذي ورث أو تبرع بممتلكاته.
انه ضروري
- - قانون الضرائب للاتحاد الروسي ؛
- - جواز سفر؛
- - برنامج "إعلان" ؛
- - اتفاقية التبرع.
- - آلة حاسبة.
تعليمات
الخطوة 1
عند استلام شقة بموجب اتفاقية تبرع ، يتم ملء إعلان NDFL 3 فقط إذا لم تكن قريبًا من المتبرع. تم توثيق العلاقة وفقًا لقانون الأسرة في الاتحاد الروسي. وعليه ، فعندما يكون المتبرع والموهوب ، على سبيل المثال ، أخ وأخت (كامل أو غير مكتمل) ، لا يلزم تعبئة الإقرار. قم بإرسال مستند علاقتك إلى مكتب الضرائب. وفقا للفن. 217 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، في هذه الحالة ، أنت مُعفى من دفع ضريبة الدخل الشخصي.
الخطوة 2
في حالة عدم وجود علاقة وثيقة ، يملأ الموهوب إعلانًا ويدفع ضريبة بنسبة 13 ٪ من القيمة السوقية للعقار إلى ميزانية الدولة. في البرنامج المطور "إعلان" (يجب أن يتوافق شكل الوثيقة مع شكل السنة التي تم فيها نقل الشقة بالفعل بموجب صك الهبة ، على سبيل المثال ، يوم وفاة المتبرع ، إذا كان ذلك مشروطًا بموجب العقد) ضع الشروط. ضع رقم الفحص ، ضع علامة على شخص آخر في عمود "علامة دافع الضرائب". في علامة التبويب "الدخل المتاح" ، حدد المربع "الدخل المأخوذ في الاعتبار من خلال شهادات الدخل للفرد ، والدخل بموجب عقود القانون المدني ، والإتاوات ، من بيع الممتلكات ، وما إلى ذلك."
الخطوه 3
انتقل إلى علامة التبويب "معلومات حول المصرح". أدخل بياناتك الشخصية فيه ، بما في ذلك تفاصيل جواز السفر. حدد العنوان الكامل للتسجيل ، بما في ذلك الرمز البريدي ورقم الهاتف.
الخطوة 4
في علامة تبويب الدخل المستلم في الاتحاد الروسي ، حدد مصدر المدفوعات. سيكون هذا هو الاسم الأخير والاسم الأول وعائلة الشخص الذي تبرع لك بالممتلكات. أدخل رقم التعريف الضريبي الخاص به. ثم أدخل رمز الدخل الذي يتناسب مع وضعك. حدد المبلغ الذي يتم أخذ القيمة السوقية للعقار من أجله. اضربها في 13٪ ، أدخل النتيجة في الحقل المخصص للإشارة إلى الضريبة المحسوبة.
الخطوة الخامسة
اطبع إقرارك. أرفق به جواز سفرك ، اتفاقية تبرع ، والتي تشير إلى القيمة السوقية للشقة. يجب أن تكون الهدية مصدقة من كاتب عدل. فقط في هذه الحالة تعتبر المعاملة قانونية. إرسال الوثائق إلى مكتب الضرائب. بعد التحقق من تصريح المفتش ، ادفع المبلغ المحسوب لضريبة الدخل الشخصي.
