تنقل خدمة التسجيل الفيدرالية جميع المعلومات حول العقارات المباعة والمشتراة إلى سلطات الضرائب. لذلك ، من الضروري ملء تصريح للإبلاغ عن الدخل المستلم نتيجة بيع الشقة. في معظم الحالات ، ستكون قادرًا على الحصول على مزايا وخصومات على الممتلكات من شأنها أن تساعدك على تقليل مبلغ الضريبة بشكل كبير.
تعليمات
الخطوة 1
انتقل إلى قسم المحاسبة في شركتك واحصل على شهادة 2NDFL ، والتي تشير إلى جميع الدخل للعام الماضي. إذا قمت بتغيير العديد من الوظائف خلال هذه الفترة ، فأنت بحاجة إلى زيارة جميع المؤسسات لإصلاح جميع أرباحك. إذا كنت مسجلاً في مركز توظيف أو تنتمي إلى فئة المتقاعدين ، فلن تحتاج إلى شهادة دخل.
الخطوة 2
جمع جميع المستندات الخاصة ببيع العقارات: سند البيع ، وشهادة الملكية الحكومية ، وإيصال تحويل الأموال ، وشهادة التسجيل الضريبي. خذ نموذج الإعلان من مصلحة الضرائب الفيدرالية أو اطبعه من الإنترنت. يمكنك إرسال مستند في كل من النسختين المكتوبة والإلكترونية. لا تحتاج إلى زيارة مكتب الضرائب ، فمن الممكن إرسال الإعلان عن طريق البريد بمساعدة الوكيل أو أنظمة الاتصالات السلكية واللاسلكية.
الخطوه 3
ببيع شقة امتلكتها لأكثر من 3 سنوات ، فأنت معفي من دفع الضرائب ، بغض النظر عن المبلغ الذي حصلت عليه مقابلها. إذا كنت المالك لمدة تقل عن 3 سنوات ، فإن مبلغ المعاملة يؤثر على مبلغ الضريبة. بيع الشقة مقابل ما لا يزيد عن مليون روبل لا يخضع للضرائب. بالنسبة للعقارات المباعة بسعر أعلى ، يمكنك الحصول على خصم على الممتلكات بمبلغ مليون روبل وتقليل مبلغ الضريبة. بوجود المستندات الخاصة بشراء هذه الشقة بين يديك ، يمكنك تقليل مقدار الضرائب ، لأن ما عليك سوى مراعاة الفرق بين مبلغ الشراء والبيع. لتلقي خصم ، يجب عليك كتابة بيان بأي شكل وإرساله مع الإعلان إلى دائرة الضرائب الفيدرالية.
