عند شراء عقار ، من المرجح أن تقوم بإجراء إصلاحات لشقة أو منزل جديد. يتم إنفاق مبلغ كبير على هذا. حاليًا ، لا يمكنك إرجاع جزء من الأموال التي تم إنفاقها على شراء المساكن فحسب ، بل يمكنك أيضًا إرجاع الأموال للإصلاحات. لهذا ، يتم ملء إقرار ، مرفق به المستندات التي تؤكد حقيقة الدفع مقابل المواد وأعمال البناء.
انه ضروري
- - المستندات التي تؤكد ملكية العقارات ؛
- - اتفاقية شراء العقارات ؛
- - فعل قبول ونقل الملكية ؛
- - مستندات الدفع التي تؤكد حقيقة دفع المصروفات (المبيعات والإيصالات النقدية والإيصالات والبيانات المصرفية الخاصة بالقرض والمستندات الأخرى) ؛
- - شهادة 2-NDFL ؛
- - برنامج "إعلان" ؛
- - جواز سفر؛
- - شهادة TIN.
- - قانون الضرائب للاتحاد الروسي ؛
- - توكيل الحق في الحصول على خصم (إذا كان العقار مشتركًا) ؛
- - قانون لشراء المواد ؛
- - إنجاز العمل (إذا تم الإصلاح من قبل فريق البناء).
تعليمات
الخطوة 1
يرجى ملاحظة أنه يمكن تقديم خصم العقار مرة واحدة فقط في السنة بمبلغ لا يتجاوز 130.000 روبل. شرط آخر يجب الوفاء به هو دفع ضريبة الدخل الشخصي. أي أن الشخص الذي يطالب بعودة جزء من المال يجب أن يعمل رسميًا ويدفع 13٪ من دخله. عادة ، يحتجز صاحب العمل ضريبة الدخل. اطلب شهادة من الشركة التي تؤدي فيها واجباتك حسب عقد العمل. يحدد مقدار أجور الأشهر الستة السابقة. الوثيقة مصدق عليها بختم المنظمة ، توقيع المدير ، كبير المحاسبين.
الخطوة 2
املأ الإعلان. في علامة تبويب تحديد الشروط ، حدد رقم مصلحة الضرائب ، ونوع الإقرار ، والذي يتوافق ، عند استلام الخصومات ، مع 3-NDFL. قم بتأكيد دخلك بشهادة 2-NDFL من مكان عملك. بعد ذلك ، أدخل بياناتك الشخصية ، ثم أدخل تفاصيل جواز السفر ، بما في ذلك الرقم ، السلسلة ، رمز القسم. اكتب عنوان التسجيل متضمنًا الرمز البريدي ورقم الهاتف (المنزل والجوال).
الخطوه 3
اكتب في علامة تبويب الدخل اسم المنظمة التي تعمل بها. أشر إلى TIN و KPP للشركة. بعد الضغط على الزر "+" ، أدخل مبلغ أرباحك وفقًا للشهادة لكل شهر من فترة الستة أشهر.
الخطوة 4
انتقل الآن إلى علامة التبويب خصم الممتلكات. اكتب نوع الاستحواذ على العقارات (كقاعدة عامة ، هذه اتفاقية شراء وبيع ، في كثير من الأحيان - استثمار). اذكر نوع المسكن (بيت ، شقة ، غرفة ، حصة فيها). أدخل نوع الخاصية. إذا كانت الملكية مشتركة ، بالتضامن ، يقوم كل مساهم بإعداد إقرار ، يتم توفير خصم بما يتناسب مع حصة مالك المسكن. إذا كنت ترغب في الحصول على خصم ، يكتب أحد المالكين توكيلًا رسميًا للمالك الثاني للعقار ، مصدقًا من كاتب عدل.
الخطوة الخامسة
اكتب عنوان العقار الذي تم شراؤه بالكامل. أدخل تاريخ نقل الملكية إليك من البائع (وفقًا لاتفاقية الشراء والبيع ، سند النقل). اذكر تاريخ تسجيل ملكية شقة أو منزل أو غرفة وفقًا للشهادة. بعد الضغط على زر "تابع إدخال المبالغ" ، أدخل المبلغ الذي تم إنفاقه في عمود قيمة العقار. للقيام بذلك ، قم بإضافة جميع الأموال المشار إليها في الشيكات والإيصالات ، بما في ذلك تلك التي تم إنفاقها على شراء المواد والدفع مقابل أعمال البناء والتركيب. اطبع إقرارك. إرفاق كافة الوثائق. قم بتعبئة طلب لدى مصلحة الضرائب ، وتسليم حزمة المستندات إلى ضابط التفتيش. بعد حوالي 4 أشهر ، ستتم إضافة الأموال إلى حسابك الجاري.
