يتطور سوق التأجير بسرعة كبيرة ، وقد قام العديد من الكيانات القانونية والأفراد بالفعل بتقييم إيجابي لفوائد التعاون مع شركات التأجير. إذا كنت بحاجة إلى آلات ومعدات سيارات أو إنشاءات - كل هذا يمكن شراؤه بالتأجير.
تعليمات
الخطوة 1
التأجير هو اختيار العديد من الشركات اليوم. توفر الشركات المصنعة الرائدة للآلات والمعدات الخاصة فرصة لإبرام عقد. لتنفيذ صفقة التأجير المبرمة بين الطرفين ، تم توقيع عدة اتفاقيات.
الخطوة 2
أولاً ، يتم إبرام اتفاقية الإيجار. في نفس الوقت (أو لاحقًا) يتم توقيع عقد شراء وبيع العنصر المؤجر. يتم إبرام هذا العقد بين شركة التأجير والمورد. التزامات المورد ثابتة - نحن نتحدث عن تسليم المعدات في الوقت المحدد. بالإضافة إلى ذلك ، يحدد العقد: تكلفة المعدات ، ونوع الدفع ، والتزامات التسليم والتركيب.
الخطوه 3
يجب الاتفاق على نص عقد البيع كتابيًا مع المستأجر. عندما تكون هاتان الوثيقتان في أيدي شركة التأجير ، يمكنها إبرام اتفاقية قرض مع بنك أو مستثمر. على أساس الاتفاقية ، يخصص البنك الأموال للدفع الجزئي بموجب اتفاقية الشراء والبيع. كقاعدة عامة ، يمثل هذا حوالي 70٪ من تكلفة المعدات.
الخطوة 4
يقوم المستأجر بتحويل نسبة 30٪ المتبقية من قيمة العقار كدفعة مقدمة. يتم السداد بموجب عقد إيجار للمؤجر. يتم تحويل الأموال التي تتلقاها شركة التأجير في هذه المرحلة إلى المورد كدفعة بموجب اتفاقية الشراء والبيع. غالبًا ما يتم تحويل الأموال بين أطراف الصفقة على عدة مراحل. كل هذا يتوقف على شروط عقد البيع.
الخطوة الخامسة
يتم أخذ موضوع الإيجار بموجب توكيل صادر عن المؤجر من قبل المستأجر. إن المخاطر المرتبطة باستخدام الأصل المؤجر ، مثل الموضوع نفسه ، مؤمنة بالضرورة من قبل شركة التأمين. موضوع عقد الإيجار مرهون للبنك ولكن الضمان غير مطلوب.
الخطوة 6
يتم إبرام العقد لفترة محددة. خلال فترة الصلاحية ، يستخدم العميل المعدات لأغراضه الخاصة ويقوم بدفع أقساط شهرية ، يتم تحديد مبلغها في العقد. في هذه الحالة ، يكون الأصل المؤجر مملوكًا لشركة التأجير.
الخطوة 7
إذا خالف عميل الشركة شروط الدفع ، يحق للمستأجر استلام المعدات وبيعها. مع الدفع في الوقت المناسب ، بعد دفع كامل المبلغ بموجب العقد ، تنتقل ملكية المعدات إلى المستأجر. جميع الإيرادات والأرباح التي حصل عليها عميل شركة التأجير من استخدام الأصل المؤجر هي ملك للعميل.
