البلدية المحلية تدير قطع الأراضي. للحصول على إيجار قطعة أرض لبناء متجر ، يجب عليك الاتصال بالإدارة مع طلب للمشاركة في المزاد أو للاصطفاف.
انه ضروري
- - طلب؛
- - جواز سفر؛
- - شهادة صاحب المشروع الفردي أو الكيان القانوني ؛
- - إيصال الدفع مقابل الاشتراك في المزاد.
تعليمات
الخطوة 1
يمكنك الحصول على قطعة أرض بسرعة كافية ، إذا شاركت في المزاد. في المزاد ، يتم تأجير قطع الأراضي للمواطنين من أجل البناء ، بما في ذلك الأشياء لممارسة الأعمال التجارية. بناء متجر ينتمي إلى هذه الفئة.
الخطوة 2
للمشاركة في المزاد ، قم بتقديم طلب إلى إدارة المنطقة ، وقدم جواز سفرك ، وشهادة رائد أعمال فردي أو كيان قانوني. ستحتاج أيضًا إلى دفع 12-15٪ من الضمان من السعر الأصلي للأرض المعلن في المزاد.
الخطوه 3
سيقوم ممثلو لجنة إدارة الأراضي بإبلاغك كتابيًا ببدء المزاد مسبقًا. الفائز بالمزاد هو من يعرض سعراً أعلى لحق تأجير قطعة أرض. إذا لم تتمكن من الفوز بالمزايدة ، يمكنك المشاركة في المزاد التالي أو استرداد المبلغ المدفوع مسبقًا.
الخطوة 4
في حالة الفوز بالمزاد ، سيتم إبرام عقد إيجار لفترة محددة ، تكون خلالها ملزمًا ببناء المتجر بالكامل وتشغيله. إذا لم تتمكن من إكمال البناء في الوقت المحدد ، سيزداد مبلغ الإيجار للموقع عدة مرات. يمكن أن تكون شروط الإيجار موجودة وتبرمها الإدارة وفقًا لتقديرها الخاص ، في أغلب الأحيان لمدة لا تزيد عن 5 سنوات.
الخطوة الخامسة
تخضع اتفاقية الإيجار لتسجيل الولاية في المكتب الاتحادي لمركز تسجيل الولاية. تحتاج إلى الاتصال بالمركز المحدد لتقديم طلب وجواز سفر واتفاق ونسخة.
الخطوة 6
بعد الانتهاء من إنشاء المتجر ، سيتم نقل قطعة الأرض إلى ملكيتك مقابل 2.5٪ من القيمة المساحية.
الخطوة 7
إذا كنت لا تخطط للمشاركة في المزاد ، فيمكنك الحصول على قطعة أرض لبناء متجر في قائمة انتظار عامة ، والتي قد تستغرق عدة سنوات.
الخطوة 8
لدخول قائمة الانتظار ، ستحتاج إلى تقديم طلب إلى الإدارة ، وتقديم جواز سفرك وشهادة رائد أعمال فردي أو كيان قانوني. سيتم تأجير الأرض لك. في غضون ثلاث سنوات ، ستتمكن من الحصول عليها بشروط تفضيلية للقيمة المساحية
