يتم توفير الرهن العقاري في سبيربنك بشروط متبادلة المنفعة مع جدول سداد مناسب وحد أدنى من المدفوعات الزائدة على القرض. هذه هي الطريقة التي تجذب بها المنظمة عددًا كبيرًا من السكان. يمكنك الحصول على قرض في وقت قصير وفقًا لبرنامج يتم اختياره بشكل فردي.
تعليمات
الخطوة 1
اسأل مدير فرع البنك عن برامج شراء المساكن الموجودة حاليًا. بناءً على ذلك ، اختر الخيار المناسب.
الخطوة 2
اجمع المعلومات التي تحتاجها لبرنامج رهن عقاري محدد. اكتشف ما إذا كانت هناك حاجة لجذب المقترضين المشاركين ، وما إذا كان نموذج ضريبة الدخل الشخصي كافيًا أم أنك بحاجة إلى تقديم مستندات أخرى من آخر مكان عمل. قم بعمل نسخ من صفحات جواز سفرك. تحدث إلى أحد المتخصصين ، فسيقوم بوضع جدول سداد أولي لمبلغ القرض المحدد.
الخطوه 3
ابحث عن مكان للعيش فيه. يعد هذا ضروريًا ، لأنه عند إبرام عقد لبيع منزل أو شقة بقرض رهن عقاري ، ستحتاج بالتأكيد إلى الإشارة إلى عنوانك وإدخال معلومات حول تقييم المسكن في المستند. يقوم موظفو البنك بذلك.
الخطوة 4
تجهيز المستندات اللازمة لشراء السكن واصطحابها للبنك. هناك يجب إخبارك بالوقت الذي ستستغرقه للتحقق من المعلومات. بعد الحصول على الموافقة ، سيرسل البنك المثمن إلى مكان إقامتك المستقبلي ، والذي سيقدم رأيه حول تكلفة الشقة أو المنزل.
الخطوة الخامسة
يتم التأمين على العقار بالتزامن مع إبرام اتفاقية البيع والشراء حتى في مرحلة تسجيل الرهن. سيتعين عليك دفع المبلغ المطلوب للتأمين.
الخطوة 6
افتح صندوق ودائع آمن في مؤسستك. يُلزم سبيربنك العملاء بفتح دفاتر ادخار جديدة لجميع أنواع الإقراض العقاري من أجل تحويل الأموال في المستقبل إلى حساب البنك لاستخدام قرض الرهن العقاري. سيتم وضع المبلغ المطلوب في الزنزانة ، وسوف تسحبه بنفسك أو تعطي المفاتيح للبائع. ومن دفتر التوفير ، ستدفع أقساطًا شهرية للبنك ، بعد أن قامت بتجديده مسبقًا.
الخطوة 7
توقيع العقود ، هناك نوعان منهم ، ومشار إلى العديد من النسخ مثل الأطراف في الوثيقة. نسخة واحدة تبقى مع البنك ، والثانية معك والثالثة مع البائع. تحتاج إلى دراسة جميع النقاط ، ولا سيما الانتباه إلى ترتيب المدفوعات ومسؤولية الأطراف ، وكذلك غرامات عدم الدفع.
الخطوة 8
لا تحتاج إلى توثيق العقد ، بعد إبرام اتفاقية البيع والشراء في غرفة التسجيل ، يمكنك تحويل الأموال إلى البائع بالكامل.
