لقد ترسخت الصورة النمطية في الوعي العام بأن الأم العزباء هي امرأة تعيسة تربي طفلها بمفردها ، وبالكاد تكسب نفقاتها ، ومن المستحيل عليها ببساطة أن تشتري منزلها. ومع ذلك ، في الواقع ، تتمتع الأمهات العازبات بفرص حقيقية لشراء شقة أو منزل ، على وجه الخصوص ، بقرض عقاري.
انه ضروري
- - جواز السفر (نسخ من جميع الصفحات) ؛
- - شهادة رقم التعريف الضريبي (نسخة) ؛
- - شهادة الزواج أو الطلاق (نسخة) ؛
- - شهادات ميلاد الأطفال (نسخ) ؛
- - المستندات التي تؤكد الدخل والعمالة ؛
- - وثائق تؤكد دخل الأشخاص الذين يعملون كمقاولين خاصين ؛
- - وثائق على السكن المكتسب.
تعليمات
الخطوة 1
أولاً ، يجب توضيح الفئة القانونية "للأم العزباء". يعتقد الكثير من الناس خطأً أن أي امرأة تربي أطفالًا بدون زوج ، على سبيل المثال ، بعد الطلاق أو وفاته ، يمكن اعتبارها كذلك. والواقع أن الأم العازبة هي أم وُلد طفلها خارج إطار الزواج ، ولم تثبت النسب عليه طوعا أو في المحكمة.
الخطوة 2
يمكن للأم العازبة أن تتزوج ولديها راتب مرتفع ثابت أو لديها مشروع مربح خاص بها ، لذلك قد تعتمد على قرار إيجابي من البنك الذي سيتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. في هذه الحالة ، من المهم اختيار أفضل الظروف.
الخطوه 3
على وجه الخصوص ، يمكنك استخدام خدمات وكالة إقراض الرهن العقاري (AHML). يوفر برنامج الرهن العقاري القياسي إقراضًا لمدة تصل إلى 30 عامًا مع دفعة أولية لا تقل عن 10 ٪ من تكلفة الشقة المشتراة ، وسعر فائدة في حدود 8 ، 9-12 ، 7 ٪ سنويًا ، وإمكانية جذب المقترضين المشاركين. في هذه الحالة ، يجب ألا تتجاوز الدفعة الشهرية 45٪ من إجمالي الدخل لجميع المقترضين المشاركين في المعاملة.
الخطوة 4
بمعنى آخر ، إذا كنت أماً عازبة ، ولكن لديك راتب جيد ، فلديك زوج أو أبوين أو أقارب آخرين لديهم دخل ثابت ومستعدون لمساعدتك في شراء شقة ، فإن فرص الحصول على الرهن العقاري مرتفع جدا.
الخطوة الخامسة
للحصول على قرض بموجب هذا البرنامج أو برنامج آخر للوكالة ، اتصل بأي من البنوك ومؤسسات الائتمان الأخرى - شركاء AHML ، والممثلين في منطقتك. يمكن العثور على أسمائهم وجهات اتصالهم على الموقع الإلكتروني للوكالة www.ahml.ru في قسم "مكان الحصول على قرض".
الخطوة 6
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للأم العازبة تحت سن 35 الحصول على قرض عقاري في إطار برنامج "العائلة الشابة" في سبيربنك في الاتحاد الروسي. يفترض السداد الأولي بنسبة 10٪ من تكلفة الشقة أو المنزل ، وتأجيل سداد الدين الأساسي أو زيادة مدة القرض لولادة الأطفال ، ومعدل فائدة 9.5 إلى 13٪ سنويًا ، والقدرة لجذب المقترضين المشاركين.
الخطوة 7
لمراجعة الطلب والتقدم بطلب للحصول على قرض ، قم بإعداد المستندات التالية: - جواز السفر (نسخ من جميع الصفحات) ؛ - شهادة رقم التعريف الضريبي (نسخة) ؛ - شهادة الزواج أو الطلاق (نسخة) ؛ - شهادات ميلاد الأطفال (نسخ) ؛ - المستندات التي تؤكد دخل وتوظيف الموظفين: كتاب العمل (نسخة) ، شهادة الدخل في شكل 2-NDFL للأشهر الستة الماضية ؛ - المستندات التي تؤكد الدخل للأشخاص الذين يعملون كمقاولين خاصين: نسخ من الإقرار الضريبي للضريبة الواحدة (لآخر سنتين تقويميتين) ، إعلان الدخل 3-NDFL ، نسخة من شهادة تسجيل رجل أعمال خاص ؛ - وثائق السكن المشتراة (شهادة تسجيل الملكية ، اتفاقية الشراء والبيع ، تقرير التقييم ، الفني جواز سفر BTI ، شهادة بالقيمة المقدرة للمباني السكنية ، وما إلى ذلك)).
الخطوة 8
نظرًا لأن القائمة أعلاه قياسية ، عند تقديم طلب قرض ، تحقق من ذلك مع البنك المختار: قد تكون هناك حاجة إلى معلومات إضافية عنك ، ونشاط عملك ، بالإضافة إلى السكن الذي تشتريه.
