حاليًا ، يمكن لكل منا الحصول على خصم ضريبي عند شراء عقار ، على سبيل المثال ، شقة ، أي إعادة ضريبة الدخل المدفوعة لصالح الدولة ، أو عدم القدرة على دفعها على الإطلاق.
تعليمات
الخطوة 1
الخصم الضريبي هو المبلغ الذي يقلل من مقدار الدخل الخاضع للضريبة. عادةً ما تكون القاعدة الضريبية 100٪ من دخلنا والضريبة المدفوعة 13٪. هذا هو ما يمكن إرجاعه عند شراء منزل ، ويمكن القيام بذلك مرة واحدة فقط في العمر.
الخطوة 2
يمكنك إرجاع الضريبة التي دفعتها فقط ، ولم يعد بإمكانك استلامها. على سبيل المثال ، إذا دفعت 50 ألف روبل من ضريبة الدخل لصالح الدولة ، فهذا هو ما ستحصل عليه. سيتم ترحيل المبلغ المتبقي إلى العام المقبل ، لأن خصم الممتلكات وفقًا للقانون يتم ترحيله إلى فترات أخرى. حد الخصم المحدد هو 2 مليون روبل ، ولا يمكن أن تتجاوز الضريبة المستردة 13٪ منها ، أي 260 الف روبل إذا كانت قيمة الشقة التي اشتريتها أقل ، على سبيل المثال ، مليون روبل ، فلا يمكنك إعادة سوى 130 ألف روبل. علاوة على ذلك ، يتم رد الضرائب المدفوعة بنسبة 13٪ فقط.
الخطوه 3
الحد الأقصى لخصم ضريبة الأملاك هو 2 مليون روبل روسي. للعقارات المكتسبة في عام 2008 والسنوات اللاحقة. قبل ذلك كان سعره مليون روبل. يمكنك أيضًا استرداد ضريبة الدخل على مبلغ الفائدة المدفوعة. لم يتم تحديد الحد الأقصى لحجمها.
الخطوة 4
يمكنك الحصول على خصم ضريبي بطريقتين: في نهاية العام الذي تخطط لتلقي الضريبة فيه ، أو أثناء ذلك. في الحالة الأخيرة ، سوف تحصل عليها من صاحب العمل الخاص بك. من أجل الحصول على خصم ، تحتاج إلى الاتصال بمكتب الضرائب وتقديم إقرار 3-NDFL ، وكتابة طلب مناسب وتقديم المستندات المتعلقة بالمعاملة (اتفاقية شراء وبيع العقارات ، وشهادة الملكية ، والقرض الاتفاق ، إذا تم شراء المسكن بقرض ، وما إلى ذلك). بعد التحقق من جميع المستندات ، سيتم إعادة مبلغ الضريبة المدفوعة إلى حسابك ، ويجب أيضًا تقديم تفاصيلها إلى مكتب الضرائب.
الخطوة الخامسة
إذا كنت ترغب في الحصول على خصم من صاحب العمل ، فأنت بحاجة إلى أخذ إشعار بالحق في خصم الممتلكات من هيئة التفتيش. في هذه الحالة ، من الضروري تقديم نفس المستندات كما في الحالة الأولى. بمجرد إعلامك ، سيُطلب من صاحب العمل اقتطاع ضريبة الدخل منك حتى نهاية العام.
