تخضع أي علاقة متعلقة بالإيجار للفصل 34 من القانون المدني للاتحاد الروسي ويتم إضفاء الطابع الرسمي عليها من خلال اتفاقية ثنائية بين المالك والمستأجر. لاستئجار كشك ، تحتاج إلى العثور على خيار مناسب وإتمام المستند المحدد.
انه ضروري
- - جواز سفر؛
- - ورقتان من تنسيق A-4 ؛
- - شهود بالوثائق.
تعليمات
الخطوة 1
يمكنك العثور على خيار مناسب إذا اتصلت بوكالة عقارات أو قرأت المعلومات في الصحف المحلية والتلفزيون. قم بترتيب لقاء مع مالك الكشك ، حيث ستناقش جميع أسئلتك فيما يتعلق بإمكانية الإيجار والتكلفة والشروط الأخرى.
الخطوة 2
إذا كان الاتفاق الشفهي يناسبك ، فتابع التنفيذ الكتابي للعقد. عند الانتهاء من مستند ، ستحتاج إلى ورقتين من ورق A4 وقلم وجواز سفر المالك وجواز سفر المالك وشاهدين من جانب المالك والمستأجر مع وثائق الهوية.
الخطوه 3
قبل إبرام العقد ، اقرأ وثائق ملكية الكشك. يمكنك وضع اتفاقية إيجار مع المالك أو مع شخص مفوض من كاتب العدل للمالك. إذا كان هناك مستأجر أمامك ، فيجب عليه الحصول على إذن كاتب عدل من المالك حتى يتمكن من تأجير الكشك من الباطن.
الخطوة 4
حدد مباشرة في العقد جميع البنود التي تحكم العلاقة. يجب أن يحتوي العقد على جزء تمهيدي ، متى ، من ، ومع من ، وأين وحول ما تم إبرام الوثيقة. تأكد من الإشارة إلى العنوان والاسم وعدد مستندات العنوان.
الخطوة الخامسة
في الجزء الرئيسي ، حدد الشروط والمبلغ وطرق الدفع لاستئجار كشك ، إذن الاستخدام. على سبيل المثال ، إذا تم تأجير كشك صغير للبيع بالتجزئة لك ، فيجب عليك بيع التجزئة الصغيرة فقط. عند إعادة تحديد نوع النشاط ، سيتعين عليك الحصول على إذن من المالك أو الإشارة فورًا إلى الشرط الذي سيُستخدم فيه الكشك للتداول ، ويمكن حذف الملف الشخصي. في هذه الحالة ، يمكنك أن تقرر بنفسك ما إذا كنت ستتاجر في تجارة التجزئة أو ترتب نقطة في الغرفة لبيع النبيذ أو البيرة عند الصنبور.
الخطوة 6
يمكنك تحديد شروط إضافية أو الاستغناء عنها. في حالة ظهور خلافات ، تنطلق المحكمة من تعليمات الفصل 34 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
الخطوة 7
في الجزء السفلي من المستند ، ضع التوقيعات والتاريخ واطلب التوقيع والإشارة إلى تفاصيل جواز السفر للشهود الحاضرين.
الخطوة 8
تخضع الاتفاقية المبرمة لمدة تزيد عن 12 شهرًا لتسجيل الدولة في غرفة التسجيل الإقليمية.
