إن افتتاح فندقك المريح هو عمل يتطلب الكثير من الجهد والوقت والمال. من المستحيل القيام بذلك بسرعة وبتكلفة زهيدة. مثل هذا العمل مناسب لأولئك الذين هم على استعداد لانتظار دخل ثابت لعدة سنوات.
اختيار شكل الفندق
تظهر الاستطلاعات الأخيرة لسوق الخدمات الفندقية أن 60٪ من الضيوف يفضلون الفنادق الكبيرة ، و 40٪ يفضلون الفنادق الصغيرة أو الفنادق المنزلية. إذا كنت ستتخذ خطواتك الأولى في هذا العمل ، فابدأ بفندق صغير ومريح يضم 10-30 غرفة مريحة. ستكون مزايا فندقك في هذه الحالة أسعارًا معقولة وأجواء عائلية ، وهو ما يقدره عدد كبير من المسافرين ورجال الأعمال.
إذا كانت لديك ميزانية مبدئية أكثر إثارة للإعجاب ، فيمكنك فتح فندق صغير فاخر به غرف فاخرة وتصميم رائع وخدمة عملاء مخصصة.
القاعدة المادية
تعتمد تكلفة فتح مشروع فندقي بشكل مباشر على اختيار المبنى. أرخص خيار هو استئجار أو شراء عدة شقق أو شقة مشتركة أو مدخل كامل في منزل جميل يقع في منطقة هادئة وجميلة من المدينة. يعتبر القرب من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم وما إلى ذلك أمرًا ذا أهمية كبيرة. من أجل تسجيل الشقة المشتراة رسميًا ، يجب تحويلها إلى صندوق غير سكني.
عنصر التكلفة الثاني هو إعادة تطوير وإعادة بناء وإصلاح المباني. يجب القيام بذلك للتأكد من أن فندقك يلبي متطلبات قسم مكافحة الحرائق والمحطة الصحية والوبائية.
الداخلية للمؤسسة لا تقل أهمية. حتى لو كان حلمك فندقًا متواضعًا من النوع المنزلي ، فلا يجب أن تبخل في مواد التشطيب. سيؤدي العمل عالي الجودة المنجز في المرحلة الأولى من العمل إلى تقليل تكلفة المزيد من الإصلاحات التجميلية. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى أثاث وأدوات داخلية وأجهزة منزلية وهواتف ومنطقة استقبال وما إلى ذلك.
القاعدة القانونية
لا يحتاج العمل الفندقي إلى ترخيص ، ولكنه دائمًا ما يستغرق الكثير من الوقت للحصول على الموافقات والقرارات المختلفة. من الضروري اجتياز اختبار الامتثال لـ GOST والمعايير في مرافق المياه ، والإشراف على الحرائق ، و Energonadzor ، وإدارة المدينة والعديد من السلطات الأخرى. لتأكيد "النجومية" ، يمكنك الخضوع طواعية لمصادقة وكالة السياحة الفيدرالية.
القاعدة المادية
قبل فتح فندق ، احسب بعناية الاستثمار المطلوب لبدء التشغيل. يشير هذا النوع من النشاط إلى نوع من الأعمال التجارية ذات عتبة دخول عالية - من عدة مئات الآلاف إلى ملايين الدولارات. ضع في اعتبارك أن فترة الاسترداد للفندق الصغير ستكون من 5 إلى 8 سنوات.
صخور تحت الماء
التحدي الأهم هو تكوين صورة وبناء قاعدة عملاء. في البداية ، يمكن أن تساعد الاتفاقيات مع وكالات السفر في هذا الأمر ، مما سيوفر توصيات جيدة لمؤسستك وتدفق منتظم للعملاء. عادة ما يطلبون خصومات كبيرة إلى حد ما لمثل هذه الخدمات.
الصعوبة الثانية هي اختيار الموظفين. إن الكفاءة المهنية للمسؤول وخادمات الغرف والموظفين الآخرين هي التي تخلق سمعة أي فندق.
لا تنسى الإعلان. خلال فترة الركود في النشاط السياحي ، يمكن أن يلفت الانتباه إلى إنشاء فئات أخرى من الضيوف.
