اليوم تجذب أعمال الفنادق الكثير من الاهتمام. في الوقت نفسه ، أصبحت المشاريع الصغيرة بملايين الدولارات للمجمعات الفندقية والفنادق أكثر وأكثر شعبية. في الآونة الأخيرة ، بدأ العديد من المواطنين في التفكير بجدية في فكرة تحويل ممتلكاتهم إلى فندق.
أظهرت دراسات سوق الخدمات الفندقية الحديثة أن 70٪ من السائحين يفضلون الإقامة في الفنادق الكبيرة و 30٪ فقط يفضلون الفنادق الصغيرة. إذا كنت قد بدأت للتو مشروعك الفندقي الخاص ، فمن الأفضل أن تبدأ بفندق صغير يتألف من 10 إلى 30 غرفة.
يمكن تحقيق ميزة تنافسية من خلال الأسعار والراحة المنزلية ، والتي يقدرها الكثير من المسافرين. بالطبع ، يمكنك فتح فندق كبير باهظ الثمن ، والذي سيكون به غرف حصرية بتصميم فريد وخدمة شخصية.
تشكيل القاعدة المادية
تعتمد إجابة السؤال عن تكلفة فتح فندقك وكيفية تحقيق ربح جيد على كيفية اختيارك للغرفة المناسبة. الخيار الأكثر اقتصادا هو شراء أو استئجار شقة مشتركة. من الأفضل شراء عدة شقق دفعة واحدة في نفس المنزل الذي يقع في منطقة مرموقة. البنية التحتية مهمة للغاية - قرب المواصلات العامة ووجود المقاهي والمحلات التجارية. لفتح فندق ، ستحتاج إلى تحويل المبنى إلى صندوق غير سكني.
عنصر المصروفات الملموس التالي هو إعادة تطوير المبنى. من غير المحتمل أن يكون من الممكن الاستغناء عنها ، لأن الفنادق يجب أن تفي بالمتطلبات الصارمة لإدارة الإطفاء.
الداخل هو أساس المظهر وجزء استهلاكي للغاية. حتى إذا كنت لا تخطط لإنشاء تصميم داخلي فريد وشراء عناصر حصرية ، فأنت تحتاج فقط إلى توفير النظافة والراحة.
بالنسبة للمعدات ، لا يلزم قطع الأثاث فحسب ، بل يلزم أيضًا المعدات والهواتف.
إعداد الإطار القانوني
يستغرق الحصول على الموافقات والتصاريح المختلفة الكثير من الوقت. بادئ ذي بدء ، سوف تحتاج إلى اجتياز فحص للامتثال لـ GOST. بعد ذلك ، قم بتأكيد المعايير في مرفق المياه ، وفحص الحرائق ، وإدارة المدينة ، و Rospotrebnadzor والإشراف على الطاقة.
إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك الحصول على شهادة إضافية ومنح فندقك "نجمة".
من أين تحصل على الأموال لفتح فندق
قبل حساب ربحية الفندق ، تحتاج إلى حساب استثمار بدء التشغيل جيدًا. يعتبر الخبراء أن هذا النوع من النشاط مكلف من حيث رأس المال الأولي. إذا لم يكن لديك أموالك الخاصة وتبحث عن مقرض أو مستثمر ، فتأكد من مراعاة أن الفندق سيدفع لك فقط خلال 5-8 سنوات.
انتبه بشكل خاص إلى "المزالق". تكمن إحدى وأهم الصعوبات في تكوين صورتك الخاصة وتطوير العملاء. بادئ ذي بدء ، يمكنك محاولة التفاوض مع وكالات السفر التي ستعلن عن فندقك وتنصحك بزيارته مقابل رسوم منفصلة.
النقطة المهمة التالية هي اختيار الموظفين. تعتمد سمعة الفندق بأكمله على الموظفين الأكفاء.
لا تنسَ الإعلان ، لأنه بمساعدة الإعلانات الصاخبة والمشرقة ، يمكنك جذب تدفق كبير من السياح.
تلخيص
فتح فندقك الخاص هو مهمة مكلفة للغاية. سيستغرق التنفيذ الكثير من الوقت والجهد. إن امتلاك ميزانية صغيرة لن يكون قادرًا على البدء بسرعة والحصول على دخل جيد. هذا النوع من الأعمال مناسب لأولئك الذين هم على استعداد لاستثمار أموالهم الخاصة وانتظار عدة سنوات من الربح. وبالطبع ، يجب أن تحب عملك كثيرًا.
