اليوم ، هناك طلب كبير على أماكن التداول في السوق ، لذلك قررنا استئجار مكان ، أولاً وقبل كل شيء ، يجدر تحليل التكلفة ، والتي تعتمد على موقعها. كلما اقتربنا من مركز السوق ، زادت حركة المرور ، وبالتالي زادت تكلفة ذلك. عادة ما يتم تقسيم السوق إلى مناطق وفقًا لمجموعات السلع ؛ فليس من المنطقي استئجار مكان في المنطقة لا يتوافق مع البضائع التي يتم بيعها.
تعليمات
الخطوة 1
إن العثور على مكان في السوق هو ، بالطبع ، لحظة أساسية في تنظيم الأعمال التجارية ، والتي تحدد المزيد من النجاح للأعمال التي بدأت. سيكون الخيار الأكثر فائدة هو القيام بجولة ذاتية التوجيه في السوق واختيار موقع مناسب ، ولكن تذكر أن أفضل المواقع يتم التقاطها دائمًا تقريبًا. لذلك ، اتصل أولاً بإدارة السوق واستفسر عن توفر المقاعد المجانية وتكلفتها ، واطلع على الخيارات المقترحة.
الخطوة 2
بعد أن تقرر الموقع ، قم بإبرام اتفاقية إيجار مع إدارة السوق ، والتي يجب أن تنص على التزامات الأطراف ، وإجراءات التسويات بين الطرفين ، وفترة الصلاحية ، ومسؤولية الأطراف ، وتفاصيل المؤجر و المستأجر. عادةً ما يكون لمثل هذا الاتفاق شكل قياسي ، ولكن قبل التوقيع ، قم بدراسته بعناية بحثًا عن "المخاطر".
الخطوه 3
بعد إبرام عقد إيجار ، تحتاج إلى إطلاق منفذ بيع بالتجزئة - لذلك عليك اختيار بائع. يعتمد النجاح الإضافي للعمل عليه إلى حد كبير ، لذلك لا يستحق الأمر التوقف عن اختيارك على الشخص الأول الذي تصادفه. لا تنس أن البائع يجب أن يتمتع بصفات مثل الأدب واللياقة والصدق ، بالإضافة إلى أنه لا يجب أن يخيف المشترين المحتملين ، بل على العكس من ذلك يجتذبونهم. عند تعيين شخص ما ، اطلب مراجع من أصحاب العمل السابقين.
الخطوة 4
قدّر الربح المتوقع لفهم مدى سرعة دفع التكاليف المرتبطة باستئجار مكان في السوق. لهذا ، اطرح سعر الشراء من قيمة المبيعات البالغة 1 كجم أو وحدة إنتاج واحدة ، واضرب الإجمالي الناتج في متوسط المبيعات المقدرة في اليوم. بعد ذلك ، اطرح تكلفة استئجار مكان وراتب البائع في اليوم. سيكون المبلغ الإجمالي هو الدخل اليومي التقريبي من مكان تداول واحد. يرجى ملاحظة أنه يمكن دائمًا أن تكون هناك تكاليف إدارية غير محددة يجب أخذها في الاعتبار أيضًا.
الخطوة الخامسة
الآن يبقى الفوز بثقة المشترين بحيث يرغب الشخص الذي اشترى منتجًا في المنفذ الخاص بك مرة واحدة في شراء المنتجات منك مرارًا وتكرارًا. حاول توسيع مجموعتك تدريجياً ، وبالتالي جذب عملاء جدد.
الخطوة 6
قارن بشكل دوري أسعار السلع المماثلة التي يبيعها المنافسون ، وحاول عدم المبالغة فيها.
الخطوة 7
في كثير من الأحيان ، تشير اتفاقية الإيجار لمساحة البيع بالتجزئة إلى أنه في حالة التأخر في السداد ، يجب على المستأجر دفع غرامة كبيرة ، لذلك يجب احترام المواعيد النهائية للدفع.
