الآن دخل جميع مالكي الشقق في المباني السكنية في اتفاقية مع شركة الإدارة. تفي بعض الشركات بضمير حي بمسؤولياتها في تحسين العقارات المؤتمنة والممتلكات ، في حين أن البعض الآخر لا يريد فعل أي شيء على الإطلاق. حتى لو أخذنا في الاعتبار التعديلات على قانون الإسكان ، فليس من السهل التخلص من شركة إدارة مهملة (MC).
تعليمات
الخطوة 1
يمكن للمالكين إنهاء الاتفاقية من جانب واحد مع شركة الإدارة. للقيام بذلك ، تحتاج إلى جمع اجتماع عام لسكان مبنى سكني. تم إجراء تعديلات على المادتين 161 و 162 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي. بأخذها بعين الاعتبار ، يمكنك كتابة شكوى جماعية. لكن لا يمكن إنهاء العقد إلا بعد عام من تاريخ العقد مع القانون الجنائي. إذا تم إبرام العقد في 1 سبتمبر ، فيمكن إنهاء العقد في موعد لا يتجاوز 1 سبتمبر من كل عام لاحق (الجزء 8.1 من المادة 162 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي). إذا لم يفي القانون الجنائي بالتزاماته ، يتم إنهاء العقد بموجب البند 8.2 من المادة 162 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي.
الخطوة 2
عندما يتم التوقيع على شكوى جماعية من قبل جميع سكان المنزل ، يجب عليك الذهاب إلى مكتب المدعي العام وكتابة بيان بأن إجراءات القانون الجنائي غير قانونية ، وأنه لا يفي بالالتزامات المفروضة عليهم. تأكد من تزويد المدعي العام بمحضر اجتماع السكان ، حيث قرروا بالإجماع التخلص من قانون العقوبات.
الخطوه 3
ثم المحكمة بانتظارك. هنا يجب أن تجمع كل الأدلة: صور رقاقات الثلج المعلقة التي على وشك الانهيار ، منطقة منزل غير نظيفة ، سقف متسرب. لكن ضع في اعتبارك أنه عند إبرام العقد مع شركة الإدارة ، تمت مناقشة العمل الذي سيتم تنفيذه خلال العام. إذا لم يتم تضمين إصلاح السقف في قائمة هذه الأعمال ، فإن تسريب السقف لا يعد انتهاكًا للعقد الحالي. هناك احتمال كبير في المحكمة أن يفوز مستأجرو المنزل بالقضية ويتخلصون من قانون الإسكان الذي لم يلتزم بشروط العقد. إذا تسببت شركة الإدارة في إلحاق الضرر بسكان المنزل ، فيجب دفعها.
