في الآونة الأخيرة يمكن لعدد أقل وأقل من الناس شراء المساكن بمفردهم لذلك ، بالنسبة لأولئك الذين ما زالوا في حيرة من هدف الحصول على شقة لأنفسهم ، هناك خيار - الادخار أو الحصول على قرض رهن عقاري. ادخار لفترة طويلة ، والرهن العقاري أسرع. العيب الوحيد هو معالجة القرض المعقدة.
انه ضروري
- للحصول على قرض عقاري ، سوف تحتاج إلى:
- - حزمة قياسية من المستندات ؛
- -بيان؛
- - وثائق الشقة.
تعليمات
الخطوة 1
لبدء التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، يجب عليك أولاً إما القدوم إلى البنك الذي تختاره أو الاتصال عبر الهاتف. هناك سيتم إخطارك بالمستندات التي تحتاج إلى إحضارها معك من أجل التقديم. علاوة على ذلك ، يجمع المشتري المحتمل لمساحة المعيشة كل هذه الأوراق ويأتي إلى فرع البنك.
الخطوة 2
من أجل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، يجب عليك إحضار: جواز السفر الأصلي ونسخ من جميع صفحاته (في حالة مشاركة المقترضين المشتركين في عملية القرض ، يجب إحضار مستنداتهم وفقًا للمتطلبات نفسها) ؛ نسخة من وثائق الحالة الاجتماعية ؛ أصول ونسخ من جميع الوثائق التعليمية ، حتى الدورات والدورات التدريبية والندوات المكتملة ؛ نسخة من كتاب العمل (يجب أن تكون مصدقة!) ؛ شهادة على نموذج 2NDFL مع معلومات عن العام الماضي. في بعض الحالات ، قد يطلب البنك أي مستندات أخرى. على سبيل المثال ، شهادة ملكية لأي عقار أو مركبة أخرى. يقوم البنك عادة بمراجعة الطلب في غضون 5-7 أيام عمل.
الخطوه 3
إذا تمت الموافقة على الطلب ، فسيكون أمام المشتري ثلاثة أشهر للعثور على مكان معيشة مناسب. لكن من الأفضل البحث عنها في أسرع وقت ممكن ، حيث لا يزال يتعين على البنك نفسه الموافقة عليها. إذا لم يكن لدى المؤسسة المالية أي أسئلة حول المتر المربع المحدد ، فستبدأ المرحلة الأخيرة من تسجيل قرض الرهن العقاري. للقيام بذلك ، يجب على المقترض تزويد البنك بالمستندات التالية: نسخة من شهادة ملكية بائع الشقة ؛ عقد المشاركة في البناء المشترك (في حالة العمل بمبنى جديد) ؛ المستندات من BTI ، بما في ذلك شرح ومخطط الكلمة ؛ وكذلك إبرام المثمن المحترف بشأن القيمة السوقية للشقة. سينظر البنك في مثل هذا الطلب لبضعة أيام.
الخطوة 4
إذا كان كل شيء على ما يرام وفقًا لنتائج شيك مصرفي ، فعندئذٍ يبرم اتفاقية قرض مع المقترض وينقل المبلغ المطلوب ، ويمكن للمشتري أن يبرم اتفاقية شراء وبيع. الآن سيبقى أهم شيء - لا تنس سداد القرض في الوقت المحدد.
