ليس لدى الجميع فرصة لشراء مساكن نقدًا. يستأجر معظم المواطنين شققًا أو يقترضون لشرائها. المشكلة حادة بشكل خاص في العائلات الشابة ، حيث لا يملك الناس ما يكفي من الأموال.
تعليمات
الخطوة 1
من أجل الحصول على قرض عقاري ، اتصل بالبنك الذي يقدم قروضًا لشراء المنازل بضمان العقارات. يعد برنامج الإقراض هذا جزءًا من خط إنتاج سبيربنك ويسمى "العائلة الشابة". من أجل الحصول على قرض ، يجب استيفاء عدد من الشروط. أولاً ، يجب ألا يتجاوز عمر أحد الزوجين على الأقل 35 عامًا. ثانياً ، يجب أن يخدم الرجل في الجيش أو يكون لديه إعفاء من التجنيد الإجباري. ثالثًا ، يجب أن يكون الزوجان المتقدمان بطلب للحصول على قرض عقاري متزوجين رسميًا.
الخطوة 2
إذا كانت عائلتك تفي بالمتطلبات المذكورة ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض بأمان. يتمتع برنامج القروض للأسر الشابة بعدد من المزايا مقارنة بمنتجات القروض الأخرى. يتم توفير الأموال لمدة تصل إلى 30 عامًا ، بينما خلال مدة القرض ، من الممكن منح تأجيل سداد الدين الرئيسي ، رهنا بميلاد الطفل. يمكن أيضًا توفير التأجيل إذا كنت ستحصل على قرض عقاري على مسكن قيد الإنشاء. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تقليل حجم الدفعة الأولية لهذا البرنامج إلى 10٪ من تكلفة الشقة.
الخطوه 3
يعتمد مبلغ القرض على دخلك. عند إقراض العائلات الشابة ، تأخذ البنوك ، عند حساب الملاءة ، في الاعتبار ، كقاعدة عامة ، ليس فقط دخل المقترض ، ولكن أيضًا الأقارب (الأزواج ، والآباء). في هذه الحالة ، يتصرفون كمقترضين مشاركين للقرض. أما بالنسبة لسعر الفائدة على الرهون العقارية ، فهو يتراوح بين 12 و 15٪ سنويًا ويعتمد على حجم الدفعة المقدمة ، ومدة القرض ، ونوع السكن الذي يتم شراؤه (جاهز أو قيد الإنشاء).
الخطوة 4
بعد أن تتعرف على شروط الإقراض ، قم بتجميع المستندات اللازمة لتسجيل الرهن العقاري. سيُطلب منك الحصول على نسخة من جواز سفرك ودفتر سجل العمل وبيان الدخل. إذا تم أخذ القرض من قبل المقترضين المشاركين ، فيجب تقديم مستندات مماثلة من كل منهم. بالإضافة إلى ذلك ، قم بإعداد الأوراق المتعلقة بالسكن ، وشهادة أو بيان حساب يؤكد أن لديك أموالك الخاصة لشراء العقارات.
