الرهون العقارية هي الخيار الوحيد للعديد من العائلات للحصول على منزلهم الخاص. عند سداد هذا القرض ، يمكنك توفير المال ، على سبيل المثال ، إذا قمت بسداده جزئيًا أو كليًا مقدمًا.
انه ضروري
- - جواز سفر؛
- - مال؛
- - اتفاقية قرض.
تعليمات
الخطوة 1
تعرف على الشروط التي يوفرها البنك الذي تتعامل معه للسداد المبكر للرهن العقاري. للقيام بذلك ، ابحث عن نسختك من الاتفاقية مع المؤسسة المالية. سيكون هناك قسم مخصص للإيداع المبكر للأموال في حساب ائتمان. اتبع الإجراء الموضح هناك.
الخطوة 2
إذا لم تذكر الاتفاقية أي شيء عن السداد المبكر أو كانت محظورة ، فاستخدم التغييرات في التشريع الروسي. في خريف عام 2011 ، سمحت الحكومة ، بموجب قرار خاص ، للناس بسداد أي قرض قبل الموعد المحدد. في هذه الحالة ، يجب على البنك إعادة احتساب الفائدة: لا يجب على الشخص أن يدفع مقابل الوقت حتى يستخدم المال.
الخطوه 3
تعال إلى البنك مع جواز سفرك واتفاقية القرض. اكتب بيانًا يوضح المبلغ الذي تريد إيداعه قبل الموعد المحدد. يحق للبنك النظر في طلبك في غضون شهر ، ولكن يمكنه إعادة حساب الفائدة على الفور. إذا كان من غير المناسب أن تأتي إلى البنك شخصيًا ، أرسل طلبك بالبريد المسجل مع إشعار. بهذه الطريقة يمكنك التأكد من تسليم رسالتك.
الخطوة 4
قم بإيداع المبلغ المطلوب في حساب الائتمان الخاص بك. بعد ذلك ، في حالة السداد الجزئي المبكر للقرض ، ستتلقى جدول سداد جديدًا وفقًا لإعادة حساب الفائدة. في الوقت نفسه ، يمكن للبنك نفسه أن يقرر ما إذا كان سيتم تخفيض مدة القرض أو سيتم تخفيض المدفوعات الشهرية عندما يتم سداد القرض بالكامل ، اطلب شهادة تفيد بأن الدين قد تم سداده بالكامل. سيكون هذا المستند ضمانًا لك بأن المطالبات غير المعقولة لن تظهر ضدك في المستقبل.
الخطوة الخامسة
إذا رفض البنك إعادة حساب الفائدة على القرض فيما يتعلق بسداده الجزئي أو الكامل المبكر ، فيحق لك اللجوء إلى المحكمة. ستكون القوانين الروسية في هذه الحالة إلى جانب الشخص الذي حصل على القرض.
