قرض الرهن العقاري هو قرض من بنك يتم إصداره إلى المستلم بضمان عقار لفترة زمنية محددة. يمكنك سداد قرض نقدي باستخدام طرق مختلفة ، ويمكن أيضًا سداد القرض للبنك قبل الموعد المحدد.
انه ضروري
جدول الدفع
تعليمات
الخطوة 1
أولاً ، انتبه إلى الشروط التي بموجبها أبرم البنك اتفاقية إقراض عقاري. ما هي النسب المئوية الموضحة في جدول الدفع ، وما هو مبلغ الدفع الشهري ، على أساس الطريقة التي تم بها حساب المدفوعات. على سبيل المثال ، باستخدام طريقة دفع متباينة ، من الضروري إجراء مبالغ مختلفة على أساس شهري ، وبطريقة أصلية - بنفس المبلغ.
الخطوة 2
بعد أن يكون لديك مستند رهن عقاري بين يديك ، يجب أن تقرر كيفية إيداع الأموال في الحساب المصرفي. على سبيل المثال ، يمكنك تحويل جزء من راتبك. إخطار قسم المحاسبة بأنه يجب عليك دفع مبلغ معين للبنك ، وتقديم التفاصيل اللازمة ، ونسخة من العقد وبيانات جواز السفر ، إذا لم يكن لدى المحاسب مثل هذه البيانات. وبالتالي ، في يوم إصدار الأجور ، سيتم سداد أقساط الرهن العقاري تلقائيًا.
الخطوه 3
إذا كنت لا ترى أنه من الضروري الإبلاغ عن الرهن العقاري في العمل ، فيمكنك سداد المدفوعات بنفسك ، على سبيل المثال ، من خلال بطاقة ائتمان بنكية أو مباشرة إلى أمين الصندوق بالبنك. في هذه الحالة ، احتفظ بجميع إيصالات الدفع لفترة الفوترة الحالية حتى لا تكون هناك نزاعات في المستقبل حول الدفعات.
الخطوة 4
هناك طريقة أخرى لسداد قرض الرهن العقاري - بمساعدة الأموال الرأسمالية الخاصة بالأمومة. لممارسة هذا الحق ، تحتاج إلى الاتصال بفرع صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي في مكان الإقامة وكتابة بيان موجه إلى المدير مع طلب تحويل الأموال إلى حساب المستلم ، والذي يكون في هذه الحالة هو البنك. كقاعدة عامة ، يذهب هذا المال لدفع الفائدة ويتم تحويله إلى الحساب المصرفي في غضون شهرين من تاريخ تقديم الطلب.
الخطوة الخامسة
لديك الحق في سداد قرض الرهن العقاري قبل الموعد المحدد ، وذلك ببساطة عن طريق إيداع المبلغ المتبقي في الحساب المصرفي. يرجى ملاحظة أن هذا غير ممكن مع نظام فوترة أصلي.
الخطوة 6
تأكد من دفع المبلغ على أساس شهري ، وإلا سيتم احتساب الفائدة عن كل يوم متأخر. بعد ستة أشهر من عدم الدفع ، يحق للبنك مقاضاتك. وهذا أمر محفوف بخسارة العقارات ودفع رسوم التأخير.
