يمكن استخدام ماتكابيتال لشراء شقة. يمكن القيام بذلك بصفقة مباشرة ، بدون قرض ، عندما يبلغ الطفل الثاني سن الثالثة. مع الرهن العقاري ، يمكن تحويل الأموال إلى البنك دون استيفاء هذا الشرط.
كان إنشاء برنامج رأس مال الأمومة نتيجة لرغبة الدولة في مساعدة الآباء الصغار على حل القضايا المتعلقة بتحسين نوعية الحياة. لذلك ، في البداية ، أتاح المشروع الفرصة لإنفاق الأموال الرأسمالية على شراء المساكن.
ما هي القواعد التي يجب اتباعها؟
لا يمكن استخدام مساعدات الدولة في جميع الحالات. تنطبق المتطلبات على كل من السكن نفسه والأوراق. يجب أن تكون الشقة:
- كن مستريحا؛
- لا تكون في دار الطوارئ ؛
- مناسبة للاستخدام على مدار السنة ؛
- يجب تسخينها جيدًا وبشكل متساوٍ.
في الوقت نفسه ، لا يعطي المشرع فرصة لشراء حصة فقط في الشقة. الاستثناء هو الحالات التي يكون فيها الشخص مستعدًا لشراء الأسهم المتبقية على نفقته الخاصة.
هناك قاعدة أخرى تتعلق بوقت استخدام رأس المال. لا يمكن استثمارها في شراء منزل في مبنى سكني إلا عندما يبلغ الطفل سن الثالثة. حتى هذه الفترة ، فإن نطاق الدعم المالي محدود للغاية.
كيف تشتري شقة على ماتكابيتال؟
الإجراء بسيط جدًا. على الفور ، يمكن تقديم حزمة المستندات بأكملها إلى MFC أو يمكن صياغة اتفاقية في Rosreestr مع زيارة إلزامية إلى وحدة الاستخبارات المالية. بالإضافة إلى اتفاقية الشراء والبيع نفسها ، سوف تحتاج إلى:
- بيان بشأن التصرف في الأموال ؛
- جواز سفر حامل الشهادة ؛
- SNILS للآباء والأطفال ؛
- شهادات ميلاد الأطفال ؛
- وثيقة زواج؛
- جواز سفر الزوج.
يتم إرسال نسخ من المستندات إلى وحدة الاستخبارات المالية مع المستندات المكررة للشقة نفسها. يوصي الخبراء بالتسجيل الفوري للعقار في الملكية المشتركة للآباء والأطفال. إذا لم يتم ذلك على الفور ، فستكون هناك حاجة إلى بيان موثق ، يشير إلى أن المالك يتعهد بتقسيم المبنى إلى جميع أفراد الأسرة في الأشهر الستة الأولى
تكمن خصوصية المعاملات في حقيقة أن تحويل الأموال هو شريك. لا يحدث رأس المال إلا بعد تسجيل الصفقة في Rosreestr. في بعض الحالات ، يجوز لموظفي صندوق المعاشات التقاعدية التحقق من العنصر الذي تم شراؤه. إذا تبين أثناء هذا التفتيش أن العقار لا يفي بالمعايير الصحية والفنية ، فسيتم رفض إصدار الأموال.
هل يمكنني الحصول على رهن عقاري برأس مال خاص بالولادة؟
يحق للأسرة الشابة استخدام رأس مال الأمومة كدفعة مقدمة عند شراء شقة أو استخدامها لسداد قرض جزئيًا. لحماية حقوق العائلات التي لديها أطفال ، ينص القانون على أن جميع البنوك ملزمة بقبول الأموال من رأس المال الأم لسداد الالتزامات. يمكنك إرسال المبلغ لهذا الغرض إلى مؤسسة ائتمانية على الفور ، دون انتظار عيد ميلاد الطفل الثالث.
