كقاعدة عامة ، يحتاج الأشخاص الذين يرغبون في شراء عقارات أو إجراء عملية شراء كبيرة إلى الحصول على أقصى قرض. بعد كل شيء ، يكاد يكون من المستحيل على المواطن العادي تجميع الأموال لشراء مساكن في موسكو.
تعليمات
الخطوة 1
من أجل الحصول على قرض كبير ، تحتاج إلى اختيار بنك تكون فيه نسبة السداد / الدخل هي الحد الأقصى. عند حساب القرض ، تأخذ مؤسسة الائتمان في الاعتبار الدخل الذي يحصل عليه العميل ، مطروحًا منه مبلغ إعالة الأسرة ، على أساس شهري. يمكن لبعض البنوك إصدار قرض بسداد 40٪ من الدخل الإجمالي للمقترض. يخاطر آخرون بتقديم قرض بنسبة 80٪. عادة ما يكون هناك عدد قليل جدًا من المقرضين ، ولكن من الواقعي تمامًا العثور على دفعة بنسبة 60 ٪ في سوق الإقراض
الخطوة 2
كما تؤثر المؤشرات التالية على حجم القرض: حجم سعر الفائدة ، وعملة القرض ، وتاريخ الاستحقاق.
كلما طالت مدة القرض ، زاد مبلغ القرض الذي يمكن للمقترض التقدم للحصول عليه. على سبيل المثال ، يمكن لمؤسسة الإقراض تقديم قرض لمدة أقصاها 30 عامًا. علاوة على ذلك ، تتراوح الفئة العمرية للعملاء من 21 إلى 75 عامًا ، أي أن العميل الذي لا يتجاوز عمره 45 عامًا فقط يمكنه الاعتماد على فترة قرض طويلة.
الخطوه 3
يمكن أن يتأثر مبلغ القرض بعملة القرض. كلما انخفض سعر الفائدة ، ارتفع مبلغ القرض. وتعتمد أسعار الفائدة في كثير من البنوك على اختيار العملة. أغلى القروض بالروبل وأرخصها بالين الياباني. تم إدخال العملة الأخيرة للتداول فقط من قبل بنك موسكو كتجربة. بمعنى ، إذا كنت ترغب في زيادة مبلغ القرض بشكل كبير ، فاختر قرضًا بالين الياباني أو بالفرنك السويسري (معدل الفائدة 8-10٪).
الخطوة 4
لزيادة احتمالية منحك الحد الأقصى للقرض ، تحتاج إلى جذب أشخاص كمقترضين مشاركين وضامنين يتمتعون بدخل جيد ومستقر. لكن يجب تذكر شيء واحد: عند جذب أقاربك وأصدقائك إلى هذه الأدوار ، يجب أن تأخذ في الاعتبار أنه في حالة عدم سداد القرض ، فإنهم يتحملون نفس المسؤولية مثلك. إذا كنت تمتلك شقة أو دارشا أو السيارة ، فإن فرص الحصول على قرض جيد ستزداد.
