الإقراض ليس مربحًا فحسب ، ولكنه أيضًا عمل محفوف بالمخاطر بالنسبة للبنوك. الحالات التي لا يقوم فيها المقترض بإعادة الأموال المقترضة إلى المقرض ليست نادرة جدًا. لتقليل مخاطره ، يضطر البنك إلى "الخروج" على حساب المقترضين بحسن نية أو بيع الضمانات القائمة. لهذا السبب ، عند إصدار قرض كبير ، يقوم البنك بإجراء فحص شامل للمقترض المحتمل ويفرض متطلبات متزايدة على ملاءته.
قرض كبير للأفراد - ميزات التصميم
يختلف مفهوم القرض الكبير باختلاف البنك ، ولكن يجب أن يكون مبلغ القرض كبيرًا على أي حال. للحصول على مثل هذا القرض ، سيتعين على المقترض بذل جهود إضافية. لذلك ، لن يكون جواز السفر واحدًا كافيًا ، فسيتعين عليك إضافة شهادة دخل ونسخة مصدقة من كتاب العمل إليها. إذا كنت تعمل في مكان واحد منذ عدة سنوات ولديك دخل جيد ، فإن فرصك في الحصول على قرض كبير تزداد بشكل كبير.
شرط آخر للحصول على قرض كبير هو تزويد البنك بضمانات عائده. يمكن أن تكون هذه الصفة ضامنًا أو ممتلكات قيمة مرهونة للبنك. في الوقت نفسه ، يجب أن يتمتع الضامن أيضًا بمستوى عالٍ من الدخل ، لأنه إذا لم يتمكن المقترض من الوفاء بالتزاماته على القرض الذي تم الحصول عليه ، فسيتعين على الضامن سداد مدفوعات شهرية. يتم توضيح حقوق والتزامات الضامن في اتفاقية القرض.
إذا قدم المقترض للبنك ممتلكات ثمينة كضمان ، فسيتم إضفاء الطابع الرسمي عليه كرهن. يتم فرض رهن على العقار ، مما يعني استحالة بيعه أو مبادلته دون موافقة البنك. بالإضافة إلى ذلك ، يجب تأمين الممتلكات التي تعمل كضمان للقرض. ستحدد القيمة السوقية للممتلكات المضمونة الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن للمقترض الحصول عليه. سيقوم البنك بإقراض مبلغ لا يتجاوز 70٪ من القيمة المقدرة للضمان.
قرض كبير لرجال الأعمال
هناك حاجة إلى قرض كبير ليس فقط من قبل الأفراد ، ولكن أيضًا من قبل رواد الأعمال من القطاع الخاص. علاوة على ذلك ، يمكن أن تكون هذه شركات قائمة منذ فترة طويلة وشركات مسجلة حديثًا. لسوء الحظ ، ليس من السهل فتح شركة في روسيا بمساعدة رأس مال البنك. الشرط الرئيسي لتلقي مبلغ كبير لتطوير الأعمال هو نشاط ريادي ناجح لمدة ستة أشهر. ومع ذلك ، فإن بعض مؤسسات الائتمان على استعداد لتقديم قروض لرجال الأعمال الجدد. للقيام بذلك ، يجب على المقترض المحتمل تزويد البنك بخطة عمل مربحة لشركته المستقبلية.
تشبه بقية إجراءات الحصول على قرض للأعمال التجارية تلك المستخدمة في الحصول على قروض استهلاكية كبيرة للأفراد. ستحتاج الشركة أيضًا إلى إثبات ربحيتها من خلال تزويد المُقرض بالتقارير المحاسبية والضريبية. كضمان لإعادة الأموال المقترضة ، تصدر الكيانات القانونية تعهدًا. صحيح أن هذا أسهل كثيرًا بالنسبة لرجال الأعمال - لا يمكنهم رهن المركبات والعقارات المملوكة للمؤسسة فحسب ، بل أيضًا بعض المواد الخام التي لها رصيد غير قابل للاختزال. لا تنس أن الكيانات القانونية لها أيضًا تاريخ ائتماني ، وإذا أراد رائد الأعمال الحصول على قرض كبير ، فيجب أن يكون إيجابيًا بالتأكيد.
