تعتبر تقديرات أعمال التصميم مهمة جدًا في البناء. يتم تجميعها عادةً لأي نوع من التكاليف وتعمل على مراحل. غالبًا ما تكون ذات طبيعة عامة ، بما في ذلك حسابات التكلفة الإجمالية للمشروع. لذا ، كيف يتم عمل تقدير لأعمال التصميم؟
تعليمات
الخطوة 1
قبل الشروع في حساب التقديرات لأعمال التصميم ، من الضروري تحديد الإطار التنظيمي. من هذه القاعدة سيتم تنفيذ التقدير. على هذا النحو يمكن أن تكون القاعدة بمثابة معايير وضعتها الدولة والفرد. للحصول على ميزانية أكثر دقة ، سيكون من الضروري تحديد المنطقة التي تم تصميم المشروع من أجلها. انها مهمة جدا. بعد كل شيء ، الاختلافات في التكاليف في مختلف المناطق المناخية والمناطق الجغرافية كبيرة جدا. لذلك ، من الضروري أولاً وقبل كل شيء تحديد المعاملات المستخدمة في تقدير معين لملء حساب التقدير المحلي بأسعار موحدة.
الخطوة 2
يجب حساب التكلفة الأولية للبناء في مرحلة ما قبل التصميم. عند وضع تقدير أولي ، يجب استخدام الحد الأقصى من المؤشرات المجمعة. وتشمل هذه ، على سبيل المثال ، الهكتارات والمتر المربع والمتر المكعب. بالإضافة إلى ذلك ، يُسمح باستخدام مؤشرات لمشاريع بناء مماثلة.
الخطوه 3
هناك حاجة إلى حسابات أكثر دقة في مرحلة التصميم. بعد كل شيء ، هناك بالفعل رسومات التصميم. على أساسها ، تحتاج إلى إجراء تقدير كامل للبناء بأكمله. لمثل هذا التقدير ، من الضروري وضع حسابات كائن وحسابات محلية لكل نوع منفصل من التكلفة. يجب تضمين جميع تكاليف التصميم والمسح في التقدير الإجمالي مقدمًا. يجب إجراء الحسابات لجميع أنواع العمل بشكل منفصل. بالإضافة إلى ذلك ، يجب تجميعها وفقًا للعناصر الهيكلية للكائن. يمكن تعديل التكلفة المقدرة أثناء تطوير المشروع بشكل متكرر ، في حالة توضيح طرق وطبيعة العمل.
الخطوة 4
يجب أن تكون التكاليف العامة في التقدير قسمًا منفصلاً. بشكل منفصل لكل مقاول ، يجب حساب الأجور في التقدير المحلي. بالإضافة إلى عناصر التكلفة الأساسية ، يمكن حساب عناصر أخرى في التقدير.
