التقدير المحلي هو وثيقة التقدير الأولية. يتم إعدادها لأنواع معينة من العمل والتكاليف لكل كائن تشييد: المباني والهياكل وأعمال الموقع العامة. أساس حساب التقدير المحلي هو نطاق العمل والمواد الضرورية ، والتي يتم تحديدها أثناء تطوير وثائق العمل والرسومات.
تعليمات
الخطوة 1
قسّم التكاليف التي يتم أخذها في الاعتبار في التقدير المحلي إلى أربع مجموعات: البناء وأعمال التركيب وتكلفة الأدوات والمعدات والتكاليف الأخرى. بناءً على وثائق العمل الإنشائية ، حدد نطاق العمل القادم ، ونطاق وكمية الأدوات المطلوبة ، والمخزون ، والمعدات والأثاث. حدد المعايير التقديرية المعمول بها للفترة الحالية مع مراعاة القيمة السوقية للمعدات والأثاث والمخزون والأسعار المجانية والتعريفات لمواد البناء والتشطيب.
الخطوة 2
حدد نوع العمل الذي سيتم وضع التقدير له: أعمال البناء الخاصة ، وأعمال السباكة الداخلية ، وأعمال التشطيب ، والأعمال الكهربائية الداخلية ، والتخطيط الرأسي ، وشراء الأدوات والمعدات ، وما إلى ذلك. إذا كان الكائن معقدًا وكبيرًا ، وتم تقسيم بنائه إلى مجمعات بدء التشغيل ، فيمكن تنفيذ العديد من المخططات المحلية لنفس نوع العمل.
الخطوه 3
في كل تقدير محلي ، قم بتجميع البيانات في أقسام للعناصر الهيكلية الفردية للهيكل ونوع العمل والأجهزة وفقًا للتسلسل التكنولوجي للعمل. بالإضافة إلى أعمال البناء ، تعكس الأقسام العمل على مد الاتصالات ، وإمداد الغاز ، والتهوية وتكييف الهواء ، والأعمال الكهربائية ، والأجهزة والأتمتة ، واقتناء وتركيب المعدات التكنولوجية. يُسمح بتقسيم المرفق إلى أجزاء تحت الأرض وفوق الأرض.
الخطوة 4
ضع في اعتبارك التكاليف المباشرة والنفقات العامة والأرباح المقدرة في تقديرك المحلي. في التكاليف المباشرة تشمل أجور العمال ، وتكلفة معدات التشغيل ، وتكلفة المواد مع فك سطرا سطرا. تراكم التكاليف العامة والأرباح المقدرة في نهاية التقدير ، بعد المبلغ الإجمالي للتكاليف المباشرة. لحساب التكاليف العامة ، استخدم المعدلات العامة التي توفرها مستندات التوجيه الحالية.
