يتم إعداد أي وديعة بموجب عقد بيع أولي ، يمكن إعداده في شكل بسيط ، عن طريق الكتابة بخط اليد في نسختين أو يعهد بالتسجيل إلى كاتب عدل. عند إبرام عقد مبدئي في نموذج مكتوب بسيط ، يجب أن يكون الشهود حاضرين ويضعون بيانات جوازات سفرهم وتوقيعاتهم في أسفل المستندات.
انه ضروري
- - جواز سفر؛
- - ورق؛
- - قلم.
تعليمات
الخطوة 1
لتقديم وديعة للممتلكات الثابتة والمنقولة المشتراة ، لاستئجار شقة ، تعرف على المستندات المتاحة من البائع. إذا كنت تستخدم خدمات الوسطاء ، فقم بإبرام عقد لتقديم الخدمات ، حيث تقوم بتضمين بند بشأن التحقق الكامل من نقاء المعاملة. هذا يعني أنه سيتم فحص جميع المستندات الخاصة بالممتلكات والوثائق الشخصية للبائع وفقًا لمتطلبات القانون ولن تضطر إلى إعادة التحقق من أي شيء. في حالة حدوث أي سوء تفاهم ، فإن جميع المسؤولية ودفع الإجراءات القانونية تقع على عاتق الوسطاء.
الخطوة 2
إذا أبرمت عقدًا أوليًا في نموذج مكتوب بسيط ، فاذكر التفاصيل الخاصة بك وجميع المعلومات حول البائع في رأس المستند. اكتب عما تم إبرام هذه الاتفاقية بشأنه. حدد مبلغ الإيداع ومسؤولية الأطراف عن عدم الوفاء أو التأخر في الوفاء بالالتزامات القانونية. قم بتضمين التاريخ والتاريخ والتوقيعات الخاصة بأطراف الصفقة ، وكذلك الشهود الحاضرين.
الخطوه 3
املأ اتفاقية الإيداع الأولية بقلم يدوي ، دون استخدام أي جهاز طباعة. احتفظ بنسخة واحدة لنفسك ، والنسخة الثانية لبائع العقار.
الخطوة 4
إذا لم تكن متأكدًا من أنه يمكنك إبرام وثيقة وفقًا لجميع القواعد ، فقم بإسنادها إلى كاتب عدل محترف. تكلفة الخدمة 1٪ من مبلغ العقد. يلتزم كاتب العدل بالتأكد من أن بائع العقار في حالة مناسبة ، وأن جميع المستندات أصلية وأن المحكمة لا تعترف بجميع الأشخاص المشاركين في المعاملة على أنهم غير مؤهلين بسبب مرض عقلي (قانون الموثقين).
الخطوة الخامسة
لا تنس أنه إذا قمت بإيداع ودخلت في أي نوع من العقود ، ولكنك لم تف بالتزاماتك لإضفاء الطابع الرسمي على المعاملة ، فلن تسترد أموالك حتى في المحكمة. لذلك ، قبل إيداع الأموال ، فكر مليًا فيما إذا كان من الأفضل إجراء عملية شراء على الفور دون إجراء إيداع.
