التقدير هو مستند يأخذ في الاعتبار المواد اللازمة لإنتاج العمل وكميته وتكلفته. قد يشمل تقدير التكلفة أيضًا تكلفة العمل مع هذه المواد ، إذا طلبت تنفيذها بواسطة مؤسسة تابعة لجهة خارجية. يمكن إعداد التقدير كحزمة قياسية من المستندات لكل نوع من المواد والعمل معها ، أو يمكن إجراؤه في شكل تكلفة وموارد لكل وحدة من المواد. التقدير هو الأساس لتحديد التكاليف والاستثمارات الرأسمالية.
تعليمات
الخطوة 1
ابدأ وضع الميزانية للكائن عن طريق وضع تقديرات محلية لأنواع معينة من العمل. تستند التقديرات المحلية على الأسعار المعتمدة أو المتفاوض عليها. يشير التقدير المحلي إلى المواد اللازمة لكل نوع من أنواع العمل ، وتكلفة وحدة المواد والحاجة المقدرة لها. في التقدير النهائي للكائن ، يتم أخذ جميع التقديرات المحلية في الاعتبار ، ويتم حساب تكلفة الكائن بأكمله.
الخطوة 2
في التقدير الموجز ، قم بإعطاء المؤشرات الموسعة والمعممة ، مع مراعاة أنواع معينة من التكاليف فيها - لشراء معدات البناء ، وأعمال التشطيب ، وتكلفة الدهانات والورنيشات ، وإعداد حزمة من المستندات لقطعة أرض ، سداد تكاليف تنظيف الموقع وهدم المباني والمنشآت.
الخطوه 3
لوضع تقدير ، بالإضافة إلى تعليم البناء الخاص ، ضروري لتقييم تكوين ونطاق العمل بشكل صحيح ، وعدد مواد البناء ونطاقها ، ستحتاج إلى جداول بيانات Excel أو برامج خاصة لعمل التقديرات. يمكن العثور عليها على الإنترنت ، والعديد منها مجاني. تحتوي قواعد البيانات المضمنة في هذا البرنامج الخاص بالفعل على الأنواع الرئيسية للعمل وتكلفتها ومواد البناء ومعدلات استهلاكها ، إلخ. من الممكن تصحيح البيانات وإدخال معلومات جديدة.
الخطوة 4
في حالة كون كائن المبنى كبيرًا ، فمن الأفضل تقسيم التقدير إلى مراحل ، والتي سيتم دفعها بشكل منفصل ، عند اكتمالها. اذكر في تقدير التكاليف العامة ، والتي تشمل الحفاظ على المستوى الإداري لشركة المقاول وتكلفة نقل مواد البناء. ضع في اعتبارك النسبة المئوية للتكاليف الإضافية التي يصعب توقعها على الفور.
الخطوة الخامسة
ضع في اعتبارك في التقدير جميع تكاليف تنفيذ هذا المشروع ، وقم بحساب الأموال اللازمة ، وتحديد تكلفة الأجور ، وحساب تكلفة مواد البناء.
