لكل مواطن في الاتحاد الروسي يعمل رسميًا الحق في تلقي 260.000 روبل من الدولة مرة واحدة في العمر. يمكنك الحصول على هذا المبلغ عند شراء منزل أو شقة أو قطعة أرض لك أو لطفلك القاصر. تسمى هذه العملية - خصم ضريبة الأملاك.
في أي حالات محددة يمكنك الحصول على 260.000 روبل
يمكنك الاعتماد على هذا المبلغ من الدولة للشراء المباشر أو بناء المساكن. يمكن أن يكون هذا منزلًا خاصًا أو غرفة أو شقة منفصلة أو أسهمهم.
يمكنك أيضًا الحصول على خصم ضريبي عند شراء قطعة أرض للبناء أو مع وجود كائن سكني عليها ، أو إعادة تمويل القروض لشراء الإسكان والبناء.
يمكن الحصول على 260.000 ألف روبل كتعويض عن تكاليف تشطيب / إصلاح المساكن في حالة شرائها من المطور دون تشطيب.
عندما لا يتم توفير الخصم الضريبي
عند شراء مساكن من أشخاص مرتبطين. يمكن أن يكونوا أقارب أو أرباب عمل.
لا يستحق الاعتماد على المال عند الدفع من قبل شخص آخر ، أو إذا كان الخصم الضريبي قد تم استلامه مسبقًا لكائن آخر.
كيف يتم حساب مبلغ الخصم الضريبي
لتلقي 260.000 روبل من الدولة ، يجب ألا تزيد قيمة الشيء الذي تم شراؤه عن 2000.000 روبل (13 ٪ من هذا المبلغ هو 260.000).
ومع ذلك ، عند دفع فائدة الرهن العقاري ، يمكن استرداد ضريبة الدخل بالكامل دون قيود. قد يكون هذا المبلغ أعلى من مبلغ العائد للمشتريات غير العقارية. في عام واحد ، يمكنك إرجاع مبلغ لا يتجاوز المبلغ المحول إلى الميزانية.
يحتفظ مواطن الاتحاد الروسي بالحق في استرداد الضرائب لعدة سنوات حتى يصبح مبلغ الاسترداد 260 ألف روبل.
ما هي المستندات التي يجب تقديمها إلى مكتب الضرائب
يجب تقديم المستندات إلى مكتب الضرائب في موعد لا يتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ شراء العقار (الأرض).
لتلقي خصم ضريبي ، يجب أن يكون لديك:
- تعريف؛
- وثائق تؤكد النفقات ؛
- طلب استرداد الضريبة وإقرار 3-NDFL ؛
- شهادة 2-NDFL (لتأكيد تحويل ضريبة الدخل للموازنة).
