يمكن لفرد أو كيان قانوني ، ينضم إلى شركة ذات مسؤولية محدودة ، المساهمة بممتلكات غير منقولة في رأس المال المصرح به كحصة له. يجب أن يتم تسجيل نقل ملكية العقارات بموجب القانون ويجب أن تنعكس العقارات في السجلات المحاسبية للشركة ذات المسؤولية المحدودة.
تعليمات
الخطوة 1
قبل نقل العقارات إلى رأس المال المصرح به لشركة ذات مسؤولية محدودة ، حدد قيمتها النقدية. إذا كان أقل من 20 ألف روبل ، فيمكن تحقيقه بالاتفاق بين المؤسسين. في حال كان مبلغ مساهمة الملكية في رأس المال المصرح به للشركة أكثر من 20 ألف روبل ، فيجب عندئذٍ إشراك خبير مستقل في تقييمها.
الخطوة 2
تسجيل حق ملكية كيان قانوني - شركة ذات مسؤولية محدودة في العقارات التي ساهمت بها كحصة ، حيث لا ينشأ هذا الحق إلا في وقت تسجيل المعاملة لدى الهيئة الإقليمية للدولة المخولة بذلك (البند 2 من المادة 8 والبند 2 من المادة 223 من القانون المدني للاتحاد الروسي). يرجى ملاحظة أنه يجب تقديم المستندات التي تؤكد المساهمة في رأس المال المستأجر للشركة العقارية للتسجيل في غضون شهر واحد بعد اتخاذ قرار تعديل المستندات التأسيسية. في حالة انتهاك هذه الفترة ، يجوز إعلان بطلان الزيادة في رأس المال المصرح به.
الخطوه 3
بالنسبة إلى الانعكاس في محاسبة شركة ذات مسؤولية محدودة ، إذن ، وفقًا للبندين 23 ، 28 من أمر وزارة المالية في الاتحاد الروسي N 91n "بشأن الموافقة على التعليمات المنهجية لمحاسبة الأصول الثابتة" المؤسسون. قم بإجراء قيد على الخصم من الحساب للمحاسبة عن الاستثمارات في الأصول غير المتداولة بالتوافق مع الحساب الذي يأخذ في الاعتبار التسويات مع المؤسسين. في المحاسبة ، قم بإظهار ذلك بترحيل: الخصم 08 (10 ، 58) حسابات فرعية 75 "حسابات للمساهمات في رأس المال (المجمع) المصرح به". الدخل المستلم في شكل ممتلكات - لا يتم تضمين المساهمات في رأس المال المصرح به في القاعدة الضريبية لضريبة الدخل.
الخطوة 4
عند تحديد معدل الإهلاك للأشياء العقارية المستلمة كمساهمة في رأس المال المصرح به ، حدد ذلك مع مراعاة العمر التشغيلي للمالك السابق (البند 12 من المادة 259 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
