من أجل تقييم الكفاءة الاقتصادية للاستثمارات ، المتوقعة عند شراء شركة تشغيل أو توسيع نشاط تجاري قائم ، يجب أن تأخذ في الاعتبار العديد من المؤشرات. إحدى هذه المعايير هي فترة الاسترداد ، أي الفترة الزمنية التي سيتم فيها سداد تكاليف الاستثمار بالكامل.
تعليمات
الخطوة 1
ضع في اعتبارك صيغة تساعدك على حساب العائد الصحيح على الاستثمار. يتضمن فترة الاسترداد ، عدد السنوات التي تسبق سنة الاسترداد ، التكلفة غير المسددة في بداية سنة الاسترداد ، التدفق النقدي لسنة الاسترداد للمشروع:
T = T '+ S / N ؛ أين
T هي فترة الاسترداد لمشروع الاستثمار ؛
T '- عدد السنوات التي تسبق سنة الاسترداد ؛
S - التكلفة غير المستردة في بداية سنة الاسترداد ؛
N هو المبلغ النقدي لسنة استرداد المشروع.
الخطوة 2
ضع في اعتبارك ، على سبيل المثال ، طريقة حساب فترة الاسترداد باستخدام مثال مشروع استثماري افتراضي. لنفترض أن هذا المشروع يتطلب استثمار 10000 وحدة نقدية تقليدية. تم التخطيط للتسلسل التالي من المؤشرات كتنبؤ للدخل حسب السنوات: السنة الأولى - 2000 وحدة نقدية تقليدية ؛ السنة الثانية - 5000 وحدة ؛ السنة الثالثة - 6000 وحدة ؛ السنة الرابعة - 8000 وحدة ؛ في نهاية السنة الخامسة سيكون الدخل 9000 وحدة نقدية تقليدية. يُفترض أن يكون معدل الخصم 15 بالمائة.
الخطوه 3
تطبيق تقنية تقييم التدفق النقدي على أساس الوقت. إذا كنت تستخدم طريقة إحصائية بسيطة ، ففي هذا المثال سيؤتي الاستثمار ثماره في غضون عامين ونصف. ومع ذلك ، فإن الحسابات المبسطة لا تأخذ في الاعتبار معدل عائد الاستثمار في منطقة معينة من الإنتاج. لذلك ، يجب إجراء تعديلات على حساب الاسترداد.
الخطوة 4
احسب تدفق الدخل المخصوم لمشروع الاستثمار المعني. عند القيام بذلك ، ضع في الاعتبار الفترة التي تنشأ فيها الدخل ومعدل الخصم ، وهو 15 ٪.
الخطوة الخامسة
احسب التدفق النقدي المتراكم. وهي تتكون من تكلفة بسيطة وتدفق إيرادات للمشروع.
الخطوة 6
احسب التدفق النقدي المخصوم حتى تحصل على قيمة بحالة إيجابية.
الخطوة 7
استخدم الصيغة في الخطوة 1 لحساب عائد الاستثمار. سترى أن الأمر سيستغرق أكثر من ثلاث سنوات للحصول على عائد استثمار حقيقي للمشروع ، مع مراعاة عامل الوقت ، أي أكثر بكثير مما يتم الحصول عليه عند الحساب باستخدام طريقة حساب إحصائية بسيطة.
