الضمان هو ضمان التزامات الديون مع الممتلكات ذات القيمة المنقولة أو غير المنقولة أو غيرها من الممتلكات. وفقًا للقانون الاتحادي 129 ، 197 ، 306 ، 102 ، يتم إضفاء الطابع الرسمي على التعهد بموجب اتفاقية ويعاد بعد وفاء المدين بجميع التزاماته تجاه الدائن. لإعادة الإيداع ، يجب عليك دفع كامل المبلغ الذي تم الحصول عليه مع الفائدة والعمولات الأخرى.
انه ضروري
- - جواز سفر؛
- - اتفافية؛
- - تصفية العقد ؛
- - إيصالات سداد التزامات الديون.
تعليمات
الخطوة 1
لجمع الضمان ، اتصل بالمقرض الخاص بك. املأ المبلغ بالكامل الذي تم الحصول عليه أو اعرض جميع إيصالات الدفع. إذا حصلت على قرض رهن عقاري ، وتم تسجيل العقار الذي تم شراؤه كضمان ، فقم بتقديم جواز سفرك واتفاقية القرض واتفاقية تعهد كاتب العدل.
الخطوة 2
يتم إضفاء الطابع الرسمي على جميع التعهدات في شكل عقارات تم الحصول عليها على قرض طويل الأجل بموجب اتفاقية تعهد موثق ويتم تسجيلها في المكتب الاتحادي لمركز تسجيل الولاية. يتم إدخال المعلومات في السجل بأن الشقة أو العقارات الأخرى مرهونة برهن. لا يمكن إجراء معاملات مهمة من الناحية القانونية مع العقارات دون إذن من المُقرض ، حتى سداد كامل مبلغ الدين وإجراء إدخال في سجل الحالة الموحدة بإزالة جميع الأعباء.
الخطوه 3
لذلك ، فأنت ملزم بإعادة إصدار مستندات التسجيل وتقديم حزمة من المستندات لتسجيل حقوق الملكية.
الخطوة 4
إذا تعهدت بممتلكات ثمينة ، من أجل إعادتها ، يجب عليك دفع كامل المبلغ الذي تم الحصول عليه والفائدة والعمولات الأخرى. في هذه الحالة ، يتم وضع اتفاقية التعهد في شكل مكتوب بسيط لكلا الطرفين. يتم تحصيل الضمان بالطريقة المعتادة - تقوم بسداد الديون ، ويتم منحك الضمان ، ويتم تصفية اتفاقية الضمانات.
الخطوة الخامسة
إذا كنت قد استوفيت جميع الكمبيالات الخاصة بك ولم يتم إرجاع الكفالة إليك ، فيحق لك تقديم طلب إلى محكمة التحكيم. يتم حل جميع القضايا الخلافية المتعلقة بسداد الديون والفوائد والعمولات الأخرى ، وكذلك مع عودة التعهد ، حصريًا في المحكمة. جميع الطرق الأخرى لحل القضايا الخلافية غير قانونية ويعاقب عليها بموجب قوانين الاتحاد الروسي.
الخطوة 6
لا تنس أن إعادة التعهد ليس تدبيرًا كافيًا ، فمن الضروري تصفية اتفاقية التعهد وإجراء التغييرات على جميع الجهات الرسمية التي حددت الاتفاقية. على سبيل المثال ، يتم تسجيل رهن أي عقار في FUGRTS ، لذلك إذا كنت قد دفعت جميع السندات الإذنية ، ولا يزال تسجيل الرهن موجودًا في مركز الولاية ، فلا يمكنك التصرف في العقار المرهون.
