توفر الرهون العقارية فرصة لتحسين الظروف المعيشية ، لكن فقدان الوظيفة يمكن أن يزعج الشخص. من المبكر اليأس - يمكنك تأجيل مدفوعات القروض ، ودون فقدان السكن الذي تم شراؤه.
كيفية تعليق سداد الرهن العقاري إذا كنت عاطلاً عن العمل
في معظم الحالات ، يمكن أن يطلق على الرهن العقاري "شريان الحياة" ، ولكن الفرح لا يخلو من الغيوم. يحدث أنه عندما يتم الانتهاء من جميع خطوات الحصول على قرض الرهن العقاري ، تتغير الظروف بشكل كبير. الفصل من العمل - ولا يوجد ما يسدد دين الرهن.
الفصل
الرهن العقاري هو قرض طويل الأجل يتم حسابه عادة لمدة 10-20 سنة. لفترة طويلة من الزمن ، يمكن أن يحدث أي شيء. إذا تم فصلك من وظيفتك ، فإن الخطوة الأولى هي الذهاب مباشرة إلى البنك الذي لديه الشقة كضمان. اشرح الوضع الحالي. سوف تحتاج إلى كتابة بيان يطلب الدفع المؤجل.
سيقوم البنك بعد ذلك بدراسة الطلب. في معظم الحالات ، يتم اتخاذ القرار لصالح المقترض ، ويتم تعليق جميع المدفوعات لمدة 2-3 أشهر. بمعنى آخر ، يمكّن البنك المقترض من العثور على وظيفة جديدة لاستئناف المدفوعات في المستقبل. في هذه الحالة ، نادرًا ما ترفض البنوك العملاء ، لأنه من الأسهل تعليق المدفوعات لفترة من التعامل مع بيع شيء مرهون.
الشيء الرئيسي الذي يجب تذكره هو أنه قبل اتخاذ أي إجراء ، من الضروري سؤال موظف البنك عما إذا كان لديه مثل هذه الممارسة - "تعليق المدفوعات على قرض الرهن العقاري".
لا يوجد شيء للدفع - يمكنك البيع
يوجد مثل هذا الخيار - يمكن ببساطة بيع شقة أو منزل. ولكن هناك أيضًا بعض الفروق الدقيقة هنا.
أولاً ، تحتاج إلى الاتصال بالبنك للحصول على إذن البيع. عند استلام الإذن من البنك ، من الضروري مناقشة جميع شروط المعاملة المستقبلية التي يجب الوفاء بها.
لا تعارض البنوك في كثير من الأحيان المعاملات من هذا النوع ، لأنه مع البيع الطوعي للممتلكات ، سيتم سداد دين القرض في مبلغ مقطوع (الشرط الرئيسي للبنك).
طرق سداد قرض الرهن العقاري
عند بيع عقار تعهد به أحد البنوك ، يتم تقسيم الأموال ببساطة. يتلقى البنك المبلغ المتبقي بموجب اتفاقية القرض ، ويصبح المقترض "مقترضًا سابقًا".
إذا لم يوافق البنك على البيع الطوعي للممتلكات ، يمكنك العثور على شخص يوافق على صفقة البيع والشراء بطريقة تجعله الآن مضطرًا لسداد القرض ، ويمكن ببساطة إيداع المبلغ المتبقي.
