في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، أصبح الرهن العقاري منتجًا شائعًا للقرض. ليس فقط في موسكو وسانت بطرسبرغ ، ولكن أيضًا في كراسنودار ، حصل الناس على فرصة لتحسين ظروفهم المعيشية باستخدام الائتمان.
تعليمات
الخطوة 1
اختر البنك مع برنامج الرهن العقاري الأكثر إثارة للاهتمام بالنسبة لك. لا تنظر فقط في المؤسسات المالية الفيدرالية الكبيرة مثل سبيربنك ، ولكن أيضًا البنوك المحلية ، مثل بنك الاستثمار في كوبان وغيرها. يمكن العثور على قائمة كاملة بها في مواقع مدينة كراسنودار ، على سبيل المثال ، هنا -
الخطوة 2
عند اختيار قرض مناسب ، انتبه ليس فقط لسعر الفائدة ، ولكن أيضًا لمختلف العمولات والمدفوعات الإضافية ، على سبيل المثال ، التأمين. أيضًا ، قد تكون متطلبات المقترض نقطة مهمة لتقييم اقتراح القرض. على سبيل المثال ، ليست كل البنوك مستعدة لإقراض الأشخاص براتب "رمادي". ولكن هناك من يوافق ، بدلاً من شهادة الدخل على شكل 2NDFL ، على قبول وثيقة معدّة في شكل خاص من البنك.
الخطوه 3
جمع المستندات لطلب القرض. سوف تحتاج إلى إثبات أنك مشغول. يمكن القيام بذلك باستخدام نسخة مصدقة من دفتر سجل العمل. إذا كنت رائد أعمال فرديًا أو محامًا أو كاتب عدل ممارسًا بشكل خاص ، فستكون المستندات الخاصة بتسجيلك كرائد أعمال دون تكوين كيان قانوني تناظرية لكتاب العمل. يمكنك تأكيد الدخل بشهادة في نموذج 2NDFL ، بالإضافة إلى إقرار ضريبي لفترة التقرير الأخيرة.
الخطوة 4
تقدم مع حزمة من المستندات إلى واحد أو أكثر من البنوك المختارة. املأ طلب القرض. في هذه المرحلة ، يجب أن تعرف بالفعل مقدار الأموال التي تحتاجها لشراء شقة ومقدار الدفعة الأولى التي ترغب في دفعها. إذا كنت ترغب في زيادة فرصك في الحصول على تمويل ، يمكنك أيضًا جذب مقترضين مشاركين أو ضامنين أو رهن عقارات إضافية.
الخطوة الخامسة
انتظر نتائج النظر في طلبك. إذا وافقت عليها ، فستحتاج إلى تزويد البنك بمستندات للمنزل والبدء في إعداد اتفاقية الشراء والبيع.
