يتوفر انخفاض في معدل الفائدة على الرهن العقاري في عام 2018 للعملاء الذين لديهم فائدة متضخمة. ضع في اعتبارك إجراءات التقديم وقواعد التسجيل وتسلسل الإجراءات.
يمكن لعملاء سبيربنك ، الذين أصبحت قروض الرهن العقاري عبئًا ثقيلًا بالنسبة لهم ، الاعتماد على معدلات أقل. فيما يتعلق بالأسئلة المتعلقة بهذا الموضوع ، تتوفر الاستشارات من مسؤولي القروض بالبنك.
ما هو سبب امكانية تحسين الظروف؟ في عام 2015 ، ارتفع الدولار ، وانخفض الروبل ، وانخفض النفط. تسبب هذا في مشاكل في السوق المالية والقطاع المصرفي. منذ أن استقر كل شيء الآن ، تقوم البنوك بخفض أسعار الفائدة.
طرق لخفض المعدل
هناك عدة طرق يمكنك من خلالها المساعدة في تقليل مدفوعات فوائد الرهن العقاري:
· إعادة التمويل من خلال سبيربنك.
· إعادة التمويل من خلال بنك أو مؤسسة مالية أخرى.
· إعادة هيكلة الديون مع تغييرات في تواريخ الاستحقاق والمبالغ وبعض المعايير الأخرى للاتفاقية.
- بمساعدة البرامج الاجتماعية التي تضم المجموعة المقترض.
هناك طريقة أخرى تتمثل في اللجوء إلى المحكمة إذا لم يجتمع البنك في منتصف الطريق ، ومن الواضح أن الأسعار مرتفعة للغاية.
قائمة الإجراءات لخفض المعدل في البنك
يجب على عميل سبيربنك الذهاب إلى البنك وكتابة طلب. تشير الوثيقة إلى المعلومات المتعلقة بالشروط الحالية للعقد والأسباب المستخدمة لخفض المعدل.
يمكنك أيضًا تقديم طلب من خلال الموقع الرسمي للبنك. اتبع الرابط https://ipoteka.domclick.ru/rate. سترى على اليمين نموذجًا يمكنك من خلاله إدخال الحد الأدنى من البيانات. سيرسل البنك قرارًا في غضون 30 يومًا. إذا كانت النتيجة إيجابية ، يأخذ عميل سبيربنك المستندات ويذهب إلى الفرع لإعادة التفاوض على العقد. يجب أن تأخذ معك اتفاقية قرض ، وجواز سفر ، ووثيقة أصلية برقم ضريبي.
قواعد لمعرفة
انتبه إلى النقاط التالية:
· يمكن مراجعة السعر مرة واحدة في السنة.
· إذا قام العميل بالفعل بإعادة التفاوض بشأن العقد على أساس تخفيض السعر ، فإن الفرصة تبقى له لاحقًا في إطار القواعد التي يقترحها البنك ؛
في عام 2018 ، يمكن للعملاء الذين لديهم معدل أعلى من 11.9٪ (مع التأمين على الحياة) أو 10.9٪ (بدون تأمين على الحياة) الاعتماد على تخفيض السعر ؛
- بلغ رصيد الدين على القرض أكثر من 500 ألف روبل.
· لا تأخير.
عند ملء طلب من خلال أحد فروع البنك ، يمكنك الإشارة في ملاحظة إلى أن العميل لديه أسباب إضافية للحصول على قرار إيجابي. هذا مرض خطير ، فقدان معيل ، انخفاض في الأجور.
إذا كان السعر مرتفعًا جدًا ، لكن البنك أرسل رفضًا بشأن الطلب على أساس رصيد صغير من الديون بموجب الاتفاقية أو التأخيرات المسجلة مسبقًا ، يحق للعميل اللجوء إلى المحكمة.
