أحد الأسئلة الأكثر شيوعًا في الطلاق هو ما إذا كان من الممكن دفع رهن عقاري بدلاً من النفقة. هذه الرغبة تمليها الرغبة في تخفيف العبء عن التزاماتهم المالية. دعنا نحاول اليوم معرفة ما إذا كان مثل هذا الحل للقضية ممكنًا.
يتم تحديد مبلغ النفقة بموجب قانون الأسرة في الاتحاد الروسي. وفقًا للتشريع الحالي ، في عام 2018 ، يتم تحديد مبلغ المدفوعات وفقًا لمعدلات الفائدة التالية:
- إذا كان لدى النفقة طفل واحد - 25٪ من مبلغ الدخل ؛
- طفلان - 33٪ ؛
- ثلاثة أو أكثر - 50٪.
كما ترى ، فإن المبالغ كبيرة جدًا ويمكن أن تضرب جيبك بشكل خطير. خاصة إذا كان الزوج السابق ، بالإضافة إلى المدفوعات لصالح الطفل ، يدفع أيضًا قروضًا أخرى. لذلك ، يريد الكثير من الناس "قتل عصفورين بحجر واحد": دفع الرهن على حساب النفقة.
هل يمكن دفع الرهن العقاري بدلاً من النفقة؟
رسميًا ، وفقًا للقانون ، يعد الرهن العقاري والنفقة التزامات مختلفة تمامًا لا علاقة لها ببعضها البعض. ولكن من الناحية العملية ، فإن تكاليف كلا العنصرين تمثل عبئًا على دافعها. لحل هذه المشكلة ، عليك أولاً النظر في وقت شراء المسكن.
- إذا كان أحد الوالدين قد اشترى الشقة قبل الزواج ، فبعد الطلاق تبقى في ملكه ، ويتحمل وحده جميع تكاليفها. وعليه ، في هذه الحالة ، لن يجدي نفعًا مقاصة دفع الرهن مقابل النفقة.
- إذا تم شراء المسكن بعد الزواج ، فهو ملكية مشتركة ، وبعد الطلاق يتم تقسيم دين الرهن العقاري إلى النصف. من الممكن بالفعل إجراء حوار هنا.
لكن يجب أن يتم ذلك مع والدة الطفل ، لأن المقاصة في النفقة غير مسموح بها في المحكمة. نظرًا لأنه في الحالة الثانية ، يكون الزوج السابق ملزمًا أيضًا بدفع الرهن العقاري ، يمكنك التنازل وإبرام اتفاق طوعي موثق. ستنص هذه الوثيقة على الدفعة الشهرية لمبلغ معين من المقرر أن يتم دفعه كدعم للطفل من أجل سداد ديون الرهن العقاري. يسمح القانون بمثل هذا الاتفاق ، لأنه لا ينتهك حقوق الطفل ، لأن الأموال التي كانت ستنفقها الأم لسداد قرض الرهن ستبقى في ميزانية الأسرة. وبالتالي ، يتم الحصول على نوع من الإزاحة.
هل يمكن للأم أن تدفع رهنها من نفقة الطفل؟
إلى جانب موضوع تعويض النفقة ، هناك مسألة شرعية أم الطفل في استخدام أموال النفقة لدفع نصيبها من مصاريف الرهن العقاري. غالبًا ما تكون هناك مواقف يراقب فيها الرجال بدقة شديدة وغيرة مكان إنفاق مبالغ النفقة التي يدفعونها. لا يطلب القانون من الأمهات الإبلاغ عن نفقاتهن إلى أزواجهن السابقين. إذا تم تزويد الطفل بكل ما هو ضروري للنمو والتطور الطبيعي ، فلن تكون هناك شكاوى.
أولاً ، لأنه يكاد يكون من المستحيل تحديد الأموال التي ذهبت بالضبط لسداد الرهن العقاري - الدخل الشخصي للأم أو النفقة. ثانياً ، لأن الغرض من مدفوعات النفقة هو الدعم المادي للطفل ، وهو أمر ضروري للحفاظ على مستوى معيشته ونموه السابق. إذا كان الطفل مالكًا لشقة مرهونة أو مسجلة ويعيش فيها ، فلا يمكن اعتبار سداد أقساط الرهن العقاري مع النفقة بمثابة إساءة استخدام للأموال المستلمة.
ومع ذلك ، إذا تمكن والد الطفل من إثبات حقيقة أن الزوجة السابقة كانت تنفق الأموال المخصصة للطفل لأغراض أخرى ، فإن قانون الأسرة يمنحه الحق في المطالبة بتحويل جزء معين من المبلغ الإجمالي للنفقة (حاليًا لا تزيد عن 50٪) لحساب التوفير الشخصي للأطفال.
هل يمكن تخفيض مبلغ النفقة في حالة وجود رهن عقاري؟
في هذه المسألة ، تنطلق المحكمة من نفس المكان الذي يتم فيه استبدال النفقة بمدفوعات الرهن العقاري: الرهن العقاري والنفقة غير مرتبطين ، ولكن بالنسبة للدافع ، بطريقة أو بأخرى ، يعد هذا عبئًا معينًا.
لذلك ، في حالة حدوث انخفاض كبير في الدخل ، يمكن للرجل رفع دعوى إلى محكمة الصلح لتقليل مبلغ النفقة. قد تكون الأسباب التالية بمثابة دليل على الإعسار:
- التعرض لإصابة أو مرض خطير أو إعاقة ؛
- انخفاض في حجم الأجور ؛
- تسريح العمال لأسباب خارجة عن إرادة الموظف ؛
- وجود معالين آخرين (قد يكونون أطفالًا قاصرين آخرين ، أو آباء معوقين ، أو زوجة حامل) ؛
- وجود التزامات الرهن العقاري للشقة / المنزل الذي أقام فيه الطفل أو المالك.
لتأكيد الحقائق المذكورة أعلاه ، تحتاج إلى تقديم المستندات الداعمة إلى المحكمة. إذا اعتبرتها المحكمة محترمة وكافية لتقليل عبء دفع الالتزامات المادية ، فإنها ستقلل من مبلغ النفقة.
وبالتالي ، من الممكن استبدال مدفوعات النفقة بمدفوعات الرهن العقاري ، ولكن فقط من خلال إبرام اتفاق مع والدة الطفل. من الممكن أيضًا تقليل مبلغ مدفوعات النفقة إذا كان دافع النفقة لديه أسباب وجيهة لذلك.
