في السنوات الأخيرة ، أصبح الحصول على قروض من البنوك الأجنبية أمرًا شائعًا. الميزة الرئيسية هي انخفاض معدل الفائدة بمعدل 4-6٪ سنويًا. عملية منح القرض في الخارج هي نفسها كما في بلدنا. يتحقق البنك من ملاءة المقترض المحتمل ، ويقيم الضمانات ، وأحد شروط الاتفاقية هو التأمين الإلزامي على الممتلكات ، ويتم تسجيل العقار. سوف يتقلب سعر الفائدة قليلاً حسب الحالة المالية للعميل.
انه ضروري
جواز السفر وشهادة الميلاد ، قد تضطر إلى جمع المستندات الإضافية التي يطلبها البنك ، بما في ذلك شهادة مصدر الدخل الدائم ، وملء الاستبيانات المقدمة
تعليمات
الخطوة 1
يمكن الحصول على القرض بأي عملة من اختيارك. تختلف شروط السداد من 10 إلى 30 عامًا ، وليس من المربح الترتيب لفترات أقصر ، لأن مدفوعات القرض ستكون مرتفعة للغاية. يجب ألا يتجاوز مبلغ الأقساط الشهرية 30٪ من راتب المقترض.
الخطوة 2
يمكنك الحصول على قرض من بنك أجنبي إما بمساعدة وسيط أو بمفردك. في إيطاليا ، ليس من السهل الحصول على قروض ، يمكن للبنوك الإيطالية تقديم قروض بنصف قيمة الضمان فقط ويجب أن يكون لدى العميل تصريح إقامة. البنوك الفرنسية سعيدة بإقراض غير المقيمين وأسعار الفائدة جذابة للغاية. تقدم البنوك اليونانية قروضًا فقط للمقيمين في الاتحاد الأوروبي ، وكذلك البنوك الألمانية والتشيكية والسلوفاكية. البنوك في قبرص تقرض الجميع وهي مخلصة للوثائق المقدمة من قبل المقترض.
في السابق ، كان التحقق من الجدارة الائتمانية للمقترض مشروطًا تمامًا ، والآن تمت زيادة شروط النظر في الطلبات بشكل طفيف لإجراء دراسة شاملة لوثائق مقدم الطلب للحصول على قرض.
الخطوه 3
بالنسبة للبنك ، القرض هو المصدر الرئيسي للربح. تحتوي اتفاقية القرض الخاصة ببنك أجنبي بالضرورة على وصف لإجراءات تنفيذ التعهد ، أي أن للمقترض الحق الكامل في بيع العقار دون أي موافقات من البنك ويعيد المشتري إصدار القرض. تعطي البنوك الأفضلية للعملاء الذين لديهم توصيات من أي من الشركات المحلية. سيتم إصدار القرض إذا اعتبر البنك المختار أنك ستعيد المبلغ بالكامل بفائدة دون تعقيدات. لا تهتم البنوك بالعملاء الذين قد يواجهون صعوبات في السداد ، حيث يتعين عليهم منذ ذلك الحين إعادة بيع الضمانات.
