تقدم البنوك حاليًا برامج إقراض مختلفة ، بما في ذلك قروض شراء الشقق ، والتي تحظى بشعبية كبيرة بين السكان. وهذه ليست مصادفة ، لأن هذه هي الفرصة الوحيدة لكثير من الناس لشراء منازلهم.
تعليمات
الخطوة 1
من أجل الحصول على قرض لشراء شقة ، اتصل بالبنك الذي يتعامل مع إقراض الأفراد. كقاعدة عامة ، تقدم جميع البنوك الكبرى قروضًا لشراء العقارات ، بما في ذلك الشقق. ومع ذلك ، لا تتسرع في الحصول على قرض من أول بنك تصادفه. ادرس الشروط بعناية واكتشف شروط ومبالغ القروض وأسعار الفائدة. في بعض الأحيان ، حتى الاختلاف الطفيف في الفائدة على مدى فترة سداد الديون بالكامل سيوفر لك مبلغًا كبيرًا من المال.
الخطوة 2
يرجى ملاحظة أن سعر الفائدة على قرض السكن سيعتمد على المبلغ المطلوب ، أي كلما زاد مبلغ أموالك الخاصة المستثمرة في الشقة ، انخفضت الفائدة على القرض. بالإضافة إلى ذلك ، تؤثر مدة القرض وتوافر السجل الائتماني للمقترض على قيمة سعر الفائدة. كقاعدة عامة ، يكون ضمان القرض السكني بمثابة تعهد للشقة المشتراة ، أي الرهن العقاري. إذا كنت بحاجة إلى مبلغ صغير ، فسيقوم البنك ، على الأرجح ، بتقديم ضمان للفرد كضمان. سيكون عليك التأمين على الشقة المرهونة. تأكد من مراجعة موظف القرض إذا كنت بحاجة إلى تأمين حياتك وصحتك. بعد كل شيء ، هذه تكاليف إضافية مرتبطة بخدمة الديون ، والتي يجب أيضًا أخذها في الاعتبار.
الخطوه 3
بعد تحديد شروط الإقراض المناسبة والبنك الذي ستأخذ منه القرض ، قم بتجميع مجموعة المستندات اللازمة لإصدار القرض. كقاعدة عامة ، هو نفسه بالنسبة لمعظم البنوك ويتضمن جواز سفر المقترض والضامن وشهادات الدخل ونسخ من دفاتر العمل وكذلك المستندات المتعلقة بالشقة المشتراة (اتفاقية الشراء والبيع ، وجواز السفر المساحي ، وكشف الحساب الشخصي على عدم وجود الديون ، وما إلى ذلك) … قد يطلب ضابط القرض مستندات إضافية منك وفقًا لتقديره الخاص.
الخطوة 4
بمجرد تقديم حزمة كاملة من المستندات ، سيتم النظر في الطلب. يمكن أن يتأثر قرار إصدار القرض بتاريخك الائتماني ، وتكرار التغييرات الوظيفية ، ومستويات الرواتب ، وتوافر المعالين ، وعوامل أخرى. إذا اتخذ البنك قرارًا إيجابيًا ، فما عليك سوى توقيع اتفاقية القرض والحصول على المبلغ المطلوب.
