الاستثمار هو استثمار أموال في شركة بهدف تحقيق ربح إضافي. كقاعدة عامة ، يسعى المستثمر للحصول على أكبر قدر ممكن من المعلومات حول المشروع. لهذا الغرض يتم إجراء تقييم الاستثمار.
تقييم الاستثمار هو دراسة وتحليل المشروع وتحديد التكلفة والكفاءة الاقتصادية. يتم تنفيذ هذا الإجراء عند البحث عن مستثمرين جدد ، عند التأمين على المخاطر ، ويتم إجراء تحليل في حالة تطوير أي مشروع استثماري. يمكن إجراء التقييم وفقًا لعدة عوامل ، على سبيل المثال ، يتم تقدير قيمة الاستثمارات في السوق ، أي وفقًا للقيمة السوقية. يمكن تقييم المشروع من قبل مساهم جديد ، وكذلك شركة التأجير أو البنك ، على سبيل المثال ، في حالة القرض. في بعض الحالات ، تلجأ الحكومة إلى تقييم استثمارات المؤسسات الخاصة ، على سبيل المثال ، عندما يتم التخطيط للدعم المالي. غالبا ما تمول الدولة المشاريع الزراعية. من يحلل المشروع الاستثماري؟ لهذا ، هناك شركات خاصة لديها مثمنين على موظفيها. توظف بعض المؤسسات الكبيرة محترفًا يقيم السوق المالية ويحللها باستمرار ، ويراقب تكلفة المشروع وربحيته. يتم تسجيل جميع البيانات وتقديمها إلى المدير الذي يجذب المستثمرين بشكل أكبر. هناك مؤشرات يتم من خلالها تقييم الاستثمارات: - مؤشر الربحية - يوضح فاعلية المشروع. لحسابها ، تحتاج إلى قسمة القيمة الحقيقية للتدفقات النقدية على مجموع كل الاستثمارات ؛ - وقت الاسترداد - يُظهر الحد الأدنى من الوقت الذي سيحقق الاستثمار بعده الدخل المطلوب ؛ - معدل العائد الداخلي - يُظهر الخصم معدل (معدل العائد) حيث تكون تكلفة الدخل من الاستثمار مساوية لمبلغ الأموال المستثمرة في المشروع ؛ - صافي القيمة الحالية - يوضح مقدار الدخل المتوقع من المشروع ، والذي يتم تخفيضه إلى النقطة الزمنية الأولية.
