اليوم ، الرهن العقاري - على الرغم من صعوبة بالغة ، إلا أن الطريقة الأكثر واقعية للحصول على شقتك الخاصة. لسوء الحظ ، حتى الحصول على قرض رهن عقاري بحد ذاته عملية شاقة إلى حد ما. ولكن من أجل غرض جيد ، عليك أن تحاول المضي قدمًا في الحصول على قرض.
تعليمات
الخطوة 1
أولاً ، عليك أن تقرر بعض المعلمات. أولاً ، إلى أي مدى تناسب شقة أحلامك ، وما إذا كنت تستطيع تحملها على قرض عقاري. ثانيًا ، هل لديك 30٪ من تكلفة الشقة في متناول اليد (هذا هو الدفعة الأولى المعتادة في معظم البنوك) ، بالإضافة إلى أموال لتغطية النفقات الإضافية (التأمين ، معالجة القروض ، إلخ). ثالثًا ، كم سنة ستتمكن من سدادها.
الخطوة 2
حدد البنك الذي تريد التقدم بطلب للحصول على قرض. اذهب إلى موقعه واختر البرنامج المناسب. حدد موعدًا مع مدير البنك ووضح معه جميع الشروط والفروق الدقيقة للحصول على قرض ، وكذلك المبلغ الذي يتعين عليك سداده شهريًا.
الخطوه 3
جمع حزمة من المستندات للحصول على قرض والحصول على موافقة البنك لإصدار قرض. من الأفضل لك التحقق من قائمة المستندات في البنك الذي ستقدم فيه الطلب - قد تختلف هذه القائمة في البنوك المختلفة. في بعض الحالات ، يكفي ملء استبيان ، وفي البعض الآخر يلزم تقديم مقتطف من كتاب العمل وشهادة الدخل. عند جمع المستندات ، تذكر أنه يجب عمل نسخ لها ، ويجب أيضًا التحقق من رقمها مسبقًا مع البنك.
الخطوة 4
إذا وافق البنك ، بعد المقابلة ، على طلبك ، فابدأ في البحث عن شقة وجمع المستندات اللازمة.
الخطوة الخامسة
عند اختيار شقة ، لا تنس أنه لا يجب أن تلبي رغباتك فحسب ، بل يجب أن تلبي أيضًا متطلبات البنك. يمكنك التعرف عليهم إما على موقع البنك الإلكتروني أو سؤال المدير. تحتاج أيضًا إلى الاتصال بالمثمن الذي سيوصي البنك به ويقيم الشقة المختارة.
الخطوة 6
قم بتأمين الشقة ، وربما على نفسك في حالة فقدان الملاءة المالية وفقدان ملكية الشقة. في حالة عدم تمكنك من سداد القرض بسبب ظروف خارجة عن إرادتك ، فستقوم شركة التأمين بذلك نيابة عنك.
الخطوة 7
إذا اكتملت جميع النقاط ، فانتقل إلى البنك لتقديم طلب للحصول على قرض. سوف تحتاج إلى إبرام عقد وعمل القسط الأول. بعد ذلك سوف تحصل على قرض ، وسوف تدفع ثمن الشقة وتسجيل ملكيتها.
