وفقًا لقوانين الإسكان والمدنية والضرائب ، يتعين على جميع المالكين دفع فواتير الخدمات المقدمة ، بالإضافة إلى سداد مدفوعات الضرائب في الوقت المحدد. إذا كان هناك دين لبعض الشقق ، فيمكن لصاحب الرصيد أو مكتب الضرائب اتخاذ أي تدابير لا تنتهك تشريعات الاتحاد الروسي من أجل تحصيل الديون والمصادرة.
انه ضروري
- - خطاب مسجل مع قائمة المرفقات ؛
- - اجتماع جمعية أصحاب المنازل ؛
- - تقديم طلب إلى المحكمة ؛
- - قائمة الأداء.
تعليمات
الخطوة 1
إذا تأخر صاحب المنزل في دفع فواتير الخدمات العامة أو لم يدفع مدفوعات الضرائب على الإيصال المرسل ، فيحق لك إرسال إيصال ثان بالمبلغ المحدد للتخليص. يتم احتساب الغرامة بمبلغ 1/300 من المبلغ المستحق عن كل يوم تأخير.
الخطوة 2
إذا واصلت إرسال الإيصالات بحساب المبلغ الجديد للتخليص ، ولم تتم إضافة المدفوعات إلى الحساب ، فأبلغ المدين كتابيًا. للإشعار الكتابي ، إرسال خطاب مصدق مع جرد الحجز ، والذي سيتم تسليمه إلى المدين مقابل الاستلام. في الإشعار ، حدد تواريخ الاستحقاق النهائية للدفعات ومبلغ التنازل.
الخطوه 3
إذا لم يُجبرك هذا الإجراء على الإسراع بالدفع ، فيحق لك دعوة مجلس إدارة HOA للانعقاد ومناقشة إجراءات العقوبة لمدين معين. عند عقد اجتماع ، احتفظ بمحضر دخول جدول الأعمال والتصويت والقرار المتخذ. بناءً على نصيحة مجلس الإدارة ، يمكنك إعداد بيان وإحالة القضية إلى المحكمة من أجل الاسترداد الإجباري لكامل مبلغ الدين والمصادرة.
الخطوة 4
في حالة صدور حكم قضائي بشأن التحصيل الإجباري لجميع الديون الخاصة بالمرافق العامة أو الضرائب غير المسددة ، يجب على رئيس مجلس النواب أو ممثل مفتشية الضرائب تقديم طلب إلى المحضرين مع أمر تنفيذي وطلب لتحصيل الديون.
الخطوة الخامسة
علاوة على ذلك ، يدخل المحضرين العمل. لديهم الحق في القبض على حسابات المدين ، وتقديم طلب في مكان العمل لتحصيل الديون الإجبارية. في الحالات القصوى ، يتم إجراء جرد للممتلكات القيمة وبيعها لسداد الديون الناتجة.
الخطوة 6
إذا كان مبلغ الدين كبيرًا ، ولم يكن للمدين ممتلكات وحسابات بنكية وعمل ، يتم تطبيق إجراء استثنائي لإعادة توطين المدين في مساكن أرخص وبيع الشقة لسداد جميع الديون. يتم استخدام هذه الطريقة في الحصول على الديون في حالات نادرة جدًا ، نظرًا لأن معظم المدينين لا يرفعون القضية إلى المحكمة ، بل يقتصرون على الإشعار المستلم وسداد جميع الديون بالكامل
