عادة ما يتم أخذ قرض البناء من قبل الأفراد الذين يتطلعون إلى تغيير منزلهم أو بناء منزل جديد. لا يوجد برنامج مستهدف واحد للحصول على مثل هذا القرض في البنوك ، لأن هذا السوق في بلدنا لم يتم تطويره بعد. تخشى مؤسسات الائتمان من المخاطر المرتبطة بإصدار قروض للبناء ، حيث أن الأسعار في هذا الصدد متقلبة إلى حد ما.
تعليمات
الخطوة 1
قم بإعداد حزمة من المستندات التي ستحتاجها للحصول على قرض بناء. يتكون من وثائق تثبت هوية الزوجين ؛ شهادة دافع الضرائب للمقترض ؛ SIK. شهادات من مكان العمل والتسجيل. احصل على مستخرج من حساب المعاش الخاص بك ونسخة من دفتر سجل العمل الخاص بك في الشركة.
الخطوة 2
من الضروري أيضًا عمل نسخة مصدقة من شهادة الزواج وولادة الأطفال. ستكون هناك حاجة إلى حزمة مماثلة من المستندات من المقترض المشارك أو الضامن. يجب أن نتذكر أنه عند التقدم بطلب للحصول على قرض لبناء بنك ، يجب توثيق جميع الدخل ، لذا فإن الرواتب وشهادات المكافآت والمزايا والنفقة ودخل الإيجار والأرباح المستلمة وما إلى ذلك ، مناسبة.
الخطوه 3
جمع المستندات المتعلقة بقطعة الأرض ، وكذلك خطة البناء المستقبلية. تتطلب البنوك أن تكون الأرض قريبة من المدينة وأن يتم إخلاءها في وقت تقديم الطلب. عند بناء منزل ، يُنصح باستخدام كتل متجانسة ، وطوب ، وعوارض مدورة وملصقة ، وخرسانة رغوية. قم بإرسال مستندات تصريح البناء الخاص بك إلى البنك ، والتي يمكن الحصول عليها من هيئة الهندسة المعمارية المحلية. ضع مهمة معمارية وتخطيطية.
الخطوة 4
إجراء تقييم للأرض. من الضروري استخدام خدمات المثمن الذي يحمل ترخيصًا من الدولة. تقديم تقرير بالقيمة المقدرة للبنك. يعتمد حجم القرض على هذه القيمة ، لأن قطعة الأرض ستكون بمثابة ضمان للإقراض.
الخطوة الخامسة
قم بتأمين الأرض والعقار عليها وحياتك وصحتك. احصل على قرض بناء من البنك. في حالة الرفض ، سيتم تزويدك بتفسيرات وأسباب مفصلة. إذا كان المبلغ المطلوب للبناء صغيرًا ، فسيكون من الأفضل إصدار قرض استهلاكي منتظم. من الأسهل الحصول عليها لأنها تتطلب الكثير من الأعمال الورقية.
