الطريق إلى الحرية المالية والثروة هو من خلال خلق مصادر متعددة للدخل الإضافي. في هذا ، ربما يكون جميع الأشخاص الناجحين الذين حققوا الاستقرار المالي بالإجماع. لتحقيق مثل هذا الرفاه النقدي ، يجب أن يكون هناك العديد من مصادر الدخل.
لا يرتبط الدخل الإضافي دائمًا بالأرباح الإضافية والعثور على وظائف لمرة واحدة للحصول على أموال لمرة واحدة. أحد أكثر أنواع الدخل الإضافي موثوقية هو إنشاء التدفقات النقدية السلبية.
الفرق الرئيسي بين الأرباح السلبية هو أنها تأتي دون إضاعة الطاقة والوقت. وكلما زادت هذه المصادر ، زادت ثبات الوسادة المالية.
أنواع الدخل السلبي
الأنواع الأكثر شيوعًا للدخل غير الفعال هي:
- الاستثمارات المالية في المنتجات المصرفية.
- الملكية الفكرية؛
- اعمال؛
- تأجير العقارات والسيارات والآليات وما إلى ذلك.
البنك كمصدر للدخل السلبي
من أكثر الطرق الموثوقة لخلق تدفق نقدي إضافي هو الاستثمار في المنتجات المصرفية. واحد منهم هو حساب إيداع بسيط.
لكل بنك مجموعة عروض إيداع خاصة به ، والتي تختلف في المعايير التالية:
- بمقدار الحد الأدنى والحد الأقصى للمساهمة ؛
- مصطلح إيداع الأموال ؛
- فرص الاستفادة من الفائدة ؛
- حجم سعر الفائدة.
خيار آخر هو صناديق الاستثمار المشترك (PIFs) ، والتي تعمل مع معظم البنوك الكبيرة. في الواقع ، تمثل الصناديق المشتركة المشاركة في اللعبة في البورصة مع الاختلاف الوحيد في أن قرارات شراء الأسهم بدلاً من المستثمر يتخذها مستثمرون محترفون.
تتمثل مزايا الصناديق المشتركة في القدرة على الحصول على دخل أكبر مقارنة بالإيداع. ناقص - لا تستطيع البنوك تحديد مبلغ الأموال التي سيتم استلامها في نهاية الفترة بالضبط.
الملكية الفكرية
تتمثل إحدى الوسائل الصعبة ولكن الموثوق بها للدخل السلبي في كسب الدخل من منتجات الملكية الفكرية: نسبة مئوية من بيع كتاب مؤلف أو تنزيل تطبيق أو بيع برنامج أو استخدام طريقة المؤلف.
ثراء اختيار الطرق لكسب المال من الملكية الفكرية له جانب سلبي واضح. لا يكفي إنشاء منتج من أجل الحصول على دخل منه - من المهم أن يكون الطلب عليه بين المستهلكين.
لا يتعين على المستهلكين فقط إثبات اتساق المنتج ، ولكن أيضًا المستثمرين ، الذين قد تكون مشاركتهم مطلوبة لتنفيذ فكرة بدء التشغيل. في أغلب الأحيان ، يواجه هذا الأمر أولئك الذين يرغبون في نشر كتاب ، والذين يضطرون حتماً إلى التفاعل مع محرري دور النشر. قد يُطلب من المستثمرين أيضًا إنشاء برامج. ومع ذلك ، من الممكن أيضًا دخول السوق بشكل مستقل.
اعمال
نوع آخر شائع من الدخل السلبي هو بدء أو الحصول على عمل تجاري. يحتوي هذا المسار على مستوى معين من المخاطر ، والتي تقابلها فرصة الحصول على عائد أكبر على الاستثمار.
يمكن النظر إلى الاستثمار في الأعمال التجارية من خلال إنشاء مشروعك الخاص من البداية وشراء مشروع جاهز. في الحالة الأولى ، سيبدأ التدفق النقدي في العمل فقط بعد سداد جميع تكاليف تنظيمه.
تصبح الشركة أرباحًا سلبية تمامًا عندما لا يشارك مالكها في عملها ولا يؤدي وظائف إدارية.
يمكن أيضًا النظر إلى الاستثمار التجاري على أنه اكتساب أسهم مؤسسية في مؤسسات قائمة.
تأجير
يعتبر توفير تأجير العقارات والسيارات والمعدات وما إلى ذلك أيضًا نوعًا فرعيًا من الاستثمار التجاري. بالطبع ، الدخل الأعلى الأكثر جاذبية والواعدة هو تأجير العقارات.ومع ذلك ، فإن الربح المرتفع نسبيًا يتطلب تكاليف مقابلة للحفاظ على المنطقة في "شكل قابل للتسويق".
يُعتقد أن تأجير العقارات التجارية هو مصدر دخل أكثر ربحية من تأجير المباني السكنية. ومع ذلك ، من الناحية العملية ، تعتمد المنفعة المالية ، بدلاً من ذلك ، على موقع العقار ، والمعدات مع البنية التحتية اللازمة وحالة المبنى.
