يجب أن يبدأ جذب المستثمر بمراقبة سوق العقارات: يعتمد الكثير على مدى انشغاله. بمجرد العثور على العديد من الشركات التي من المحتمل أن تصبح مستثمرك ، استثمر على الأقل في شيك صغير لكل منها ، حيث يوجد خطر عدم الإنصاف من جانب المستثمرين. والأداة الرئيسية لجذب مستثمر موثوق يجب أن تكون خطة عمل للبناء الخاص بك.
تعليمات
الخطوة 1
قم ببعض البحث التسويقي عن سوق العقارات. يمكن القيام بذلك بشكل مستقل ، باستخدام مصادر مفتوحة على الإنترنت (مواقع تحليلية للعقارات ، وما إلى ذلك) ، أو عن طريق تعيين شخص يفهم ذلك. حتى تتمكن من الحصول على صورة عن مدى جاذبية العقارات للمستثمرين في الوقت الحالي ، والتي يمكن للمستثمرين استثمارها في مشاريع البناء الخاصة بك.
الخطوة 2
قم بزيارة المواقع الإلكترونية لشركات الاستثمار. في بعض الأحيان على الموقع يمكنك معرفة الكثير عن أنشطتهم وحالتهم. ضع قائمة بالشركات التي تناسبك كمستثمر. تحقق منها - على الأقل باستخدام المصادر المفتوحة. اطلب مقتطفًا من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية ، حيث يمكن الحصول على الكثير من المعلومات حول الشركة منه. حدد المستثمرين المحتملين الأكثر موثوقية. في البداية ، يبدو أنه لا يهم ما هي الشركة ، طالما أنها تقدم الأموال ، لكنها ليست كذلك. قد يفقد المستثمر غير الموثوق به فجأة الاهتمام بمشروعك ، مما قد يؤدي إلى توقف عملية البناء.
الخطوه 3
قبل تحديد موعد مع المستثمر الذي تختاره ، رتّب جميع مستندات البناء. تقوم الشركات ذات السمعة الطيبة في ما يقرب من 100 ٪ من الحالات بالتحقق القانوني من المستندات المتعلقة بالكائن الاستثماري ، بمشاركة أفضل المحامين.
الخطوة 4
الأداة الرئيسية لجذب انتباه المستثمر إلى البناء الخاص بك هي خطة أعمال البناء. في ذلك ، يجب أن تصف مفهوم مشروع البناء ، والوضع في السوق مع مثل هذه المشاريع ، والعمل اللازم ، والأموال اللازمة للبناء ، واسترداد المشروع. هذا الأخير هو الأكثر أهمية لأن المستثمر يستثمر من أجل تحقيق أقصى استفادة منه. وفقًا لذلك ، يعتمد اهتمامه بمشروعك على ما إذا كان هذا المشروع سيحقق له النتيجة المتوقعة.
الخطوة الخامسة
لا يعتمد الكثير على خطة العمل فحسب ، بل يعتمد عليك أيضًا. من غير المحتمل أن يسعى المستثمر إلى إدارة مشروعك ، فكل ما يحتاجه هو الربح. لذلك ، يحتاج إلى التأكد من تحقيق كل تلك الأرقام الرائعة في خطتك. لذلك ، يجب ألا تصادفك كشخص على دراية جيدة بسوق البناء والعقارات فحسب ، ولكن أيضًا كمدير قادر.
